509 Lakeshore Rd W
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509 Lakeshore Rd W
Local 334 m² En venta Oakville, ON L6K 1G6 1.993.581 € (5.969 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta es una oportunidad de ser propietario de una propiedad de gran tamaño con posibilidades comerciales y residenciales.
- Esta propiedad permite una variedad de posibles usos en la vida y el trabajo, como odontología, médico, consultorio veterinario, galería de arte, guardería y más
- Zonificado C1 sp:49
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente propiedad de uso mixto ofrece un potencial increíble en una ubicación prestigiosa y de alto tráfico. La planta principal funciona actualmente como una tienda de conveniencia, beneficiándose de su proximidad al Appleby College, con más de 800 estudiantes, lo que crea una base de clientes integrada. La tienda tiene un potencial de crecimiento significativo, ya que ya cuenta con una licencia para vender bebidas alcohólicas, y existe la opción de expandirse ofreciendo flores, plantas y macetas de temporada. Además, la zonificación C1 SP:49 permite abrir una amplia gama de negocios, como consultorios médicos, clínicas veterinarias, consultorios dentales o servicios profesionales, todos ellos ideales para la próspera comunidad residencial que rodea la zona. Un amplio estacionamiento y un patio trasero brindan comodidad y espacio para la futura clientela. El segundo piso cuenta con un apartamento de 2 dormitorios, que ofrece ingresos de alquiler adicionales o la oportunidad de vivir y trabajar. Ya sea que utilice la estructura actual o explore las opciones de reurbanización, esta propiedad tiene un gran potencial para el crecimiento empresarial y de inversiones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
1.993.581 €
Precio por m²
5.969 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C1 sp:49 - C1 sp:49 (La zonificación permite espacio en el consultorio del médico/dental)
Parking
10 Espacios (29,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en Lakeshore Rd W
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 30
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
509 Lakeshore Rd W
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