5081 W Hessler Rd
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5081 W Hessler Rd
Local 267 m² En venta Muncie, IN 47304 740.771 € (2.777 €/m²) Tasa de capitalización 6,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción totalmente de ladrillo (inquilino original desde 1996)
- Nivel de alquiler muy bajo (menos de 18 dólares/pie cuadrado)
- 49 años de historia de la empresa con casi 400 clínicas
- Arrendamiento recientemente extendido
- Lote de gran tamaño (0.75 acres) con estacionamiento significativo (40 espacios)
- Más de 20 000 VPD a lo largo de McGalliard (Rt 332) y rodeados de las principales tiendas
RESUMEN EJECUTIVO
Bellagio Real Estate Partners, LLC se complace en presentar una oportunidad de inversión
para adquirir Affordable Dentures para un solo inquilino en Muncie, IN. Prótesis dentales asequibles
tiene aproximadamente 28 años de ocupación histórica y acaba de extender su contrato de arrendamiento
por un plazo de arrendamiento adicional de 5 años. La propiedad está estratégicamente ubicada a lo largo
La ruta 332, el principal corredor de este a oeste en el extremo norte de Muncie y que conduce
hasta la I-69. Los principales minoristas de los alrededores incluyen: Walmart, Meijer, Goodwill, Menards,
Lowe's, Rural King, Best Buyer, Walgreens y muchos otros. La calidad hecha completamente de ladrillo
la construcción combinada con el bajo alquiler de menos de 18 dólares/pie cuadrado (alquiler de enero de 2025) no es algo
que se puede replicar en el mercado actual. Hay más de 112.000 residentes en el
alrededores y la propiedad en cuestión está a pocos minutos de Ball State
Universidad (casi 20.000 estudiantes).
para adquirir Affordable Dentures para un solo inquilino en Muncie, IN. Prótesis dentales asequibles
tiene aproximadamente 28 años de ocupación histórica y acaba de extender su contrato de arrendamiento
por un plazo de arrendamiento adicional de 5 años. La propiedad está estratégicamente ubicada a lo largo
La ruta 332, el principal corredor de este a oeste en el extremo norte de Muncie y que conduce
hasta la I-69. Los principales minoristas de los alrededores incluyen: Walmart, Meijer, Goodwill, Menards,
Lowe's, Rural King, Best Buyer, Walgreens y muchos otros. La calidad hecha completamente de ladrillo
la construcción combinada con el bajo alquiler de menos de 18 dólares/pie cuadrado (alquiler de enero de 2025) no es algo
que se puede replicar en el mercado actual. Hay más de 112.000 residentes en el
alrededores y la propiedad en cuestión está a pocos minutos de Ball State
Universidad (casi 20.000 estudiantes).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
267 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1996
Precio
740.771 €
Precio por m²
2.777 €
Tasa de capitalización
6,66 %
Ingresos netos de explotación
49.302 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
BV
Parking
40 Espacios (149,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-10-01-226-011.000-031 | Evaluación de las mejoras | 193.562 € |
| Evaluación del terreno | 237.624 € | Evaluación total | 431.186 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-10-01-226-011.000-031
Evaluación del terreno
237.624 €
Evaluación de las mejoras
193.562 €
Evaluación total
431.186 €
CONTACTOS
-
Brad Teitelbaum -
Austin Coll -
Connor Oke -
Gino Badalow -
Bellagio Real Estate Partners LLC
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5081 W Hessler Rd
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