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5081 N Rainbow Blvd
Locales 111 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 111 m² | 3-5 Años | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 20.720 € /año 1.727 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105
Un local comercial de 1.200 pies cuadrados listo para ocupar generalmente cuenta con las siguientes características: **Exterior y Acceso:** - **Fachada:** Puerta doble de cristal. - **Accesibilidad:** Ubicado a nivel de calle para facilitar el acceso de los clientes. - **Aparcamiento:** Espacios de estacionamiento adyacentes o aparcamientos cercanos para mayor comodidad de los clientes. **Distribución Interior:** - **Planta Abierta:** Espacio flexible y diáfano que puede adaptarse para estanterías, expositores o mostradores según sea necesario. - **Paredes y Suelos:** Paredes de color neutro (tablaroca pintada) y suelo laminado. - **Climatización:** Sistemas centrales de calefacción y aire acondicionado que garantizan un ambiente cómodo para clientes y empleados. **Servicios Adicionales:** - **Aseo:** Un baño unisex, generalmente ubicado en la parte trasera del local. **Listo para Entrar** - **Uso Flexible:** Adecuado para una variedad de negocios minoristas, como boutiques, tiendas especializadas o pequeños comercios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5081 N RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89130
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.275 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.275 m² |
| Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en 5081 N Rainbow Blvd en Las Vegas, NV 89130, es un establecimiento minorista construido en 1996. Abarca aproximadamente 13,740 pies cuadrados y está situado en un terreno de 0,92 acres. Este centro comercial del vecindario se encuentra a poca distancia a pie del Santa Fe Station Hotel and Casino, y ofrece un cómodo acceso a la autopista US-95. La propiedad forma parte del vecindario de Centennial Hills, con escuelas cercanas, como la escuela primaria Ernest J. May, la escuela secundaria Theron L. Swainston y la escuela secundaria Shadow Ridge.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5081 N Rainbow Blvd
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