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Town Center Retail 5080 Reading Rd
149 – 1.208 m² En alquiler Rosenberg, TX 77471
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ASPECTOS DESTACADOS
- La tapa Drive Thru End es perfecta para una cafetería, una tienda de frutos secos o un usuario de comida rápida.
- Almohadilla disponible para arrendamiento de terrenos
- Genial para restaurantes
- Espacio de proyectiles de 5,000 pies cuadrados para arrendamiento y 8,000 pies cuadrados disponibles para arrendamiento de terrenos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 149 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Ground Lease | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo B
5,000 pies cuadrados de espacio disponible en este nuevo desarrollo ubicado en la intersección de Reading Road y Town Center Boulevard. Divisible como mínimo 1,600 pies cuadrados. Oportunidad perfecta para venta minorista o de servicio.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Ground Lease
Se alquila un terreno en la esquina de Reading Road y Town Center Boulevard. A 1,37 millas de la I-69, cuenta con un tráfico intenso que supera los 28,000 VPD y se encuentra en un área residencial y comercial altamente desarrollada que consta de jóvenes profesionales bien educados.
- Almohadilla Drive Thru disponible
- Perfecto para cafeterías o QSR
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5080 READING RD , ROSENBERG, TX 77471
| Espacio total disponible | 1.208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Espacio total disponible | 1.208 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este nuevo desarrollo ofrece 5,000 pies cuadrados de espacio de construcción y 8,000 pies cuadrados de espacio de arrendamiento terrestre. Convenientemente ubicada a 1,37 millas de la I-69, esta propiedad brinda fácil acceso para diversas empresas. La comunidad circundante refleja una demografía diversa y, con un flujo de tráfico notable, es una opción práctica para su negocio. Las tiendas y los barrios cercanos contribuyen al carácter de la zona y crean un entorno que vale la pena tener en cuenta para su empresa. Explore la simplicidad de esta ubicación e imagine las posibilidades que ofrece para sus necesidades empresariales únicas.
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Town Center Retail | 5080 Reading Rd
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