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508 W Las Tunas Dr

Oficina 9.074 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta San Gabriel, CA 91776

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado estratégicamente junto al Hospital del Valle de San Gabriel.
  • ¡Una excelente oportunidad de inversión!
  • Un grupo demográfico en crecimiento que busca servicios médicos modernos y de alta calidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 508 W Las Tunas Dr, San Gabriel, CA, 91776, ¡una excelente oportunidad de inversión!
Esta propiedad cuenta con una aprobación pendiente para un extraordinario consultorio médico de clase A de más de 97.669 pies cuadrados, perfectamente alineado con la demanda local de instalaciones médicas de primer nivel. A diferencia de la mayoría de los edificios médicos del Valle de San Gabriel, que son de clase C y tienen un promedio de más de 50 años. La construcción de edificios médicos en el mercado del Valle de San Gabriel abarca desde 1911 hasta 2009. Esta propiedad está destinada a elevar el nivel de los servicios médicos en la zona para una nueva generación de proveedores de servicios médicos y para la próxima generación de pacientes que desean edificios médicos de clase A.
Uso médico aprobado:
Tenga en cuenta que esta propiedad ha recibido la aprobación para uso médico. Esto lo convierte en un hallazgo poco común, ya que proporciona una transición perfecta para los profesionales médicos y las instituciones sanitarias que buscan establecer un centro de última generación en un área de alta demanda.
Ventajas de la ubicación:
Con una ubicación estratégica junto al Hospital del Valle de San Gabriel, esta propiedad se beneficia de su ubicación central, que atrae un flujo significativo de pacientes y profesionales. El hospital representa el mayor centro de empleo de la ciudad de San Gabriel, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas relacionadas con la atención médica.
Invertir en esta propiedad significa aprovechar
acceda a un grupo demográfico en crecimiento que busca servicios médicos modernos y de alta calidad. No pierda la oportunidad de ser parte de la revolución de la atención médica en el Valle de San Gabriel con esta oportunidad de construir un edificio médico de clase A.

ARCHIVOS ADJUNTOS

OM Fortune Project

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
9.074 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Estado de construcción
Propuesto
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.815 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,48
Tamaño de la parcela
0,20 ha

AMENITIES

  • Área de restaurantes
  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5362-003-001
  • 5362-003-024
  • 5362-003-002
Evaluación del terreno
3.051.205 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.051.205 €
  • ID del anuncio: 33630105

  • Fecha en el mercado: 24/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 508 W Las Tunas Dr, San Gabriel, CA 91776

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