Bldg 3 | 508 Main Rd
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Bldg 3 508 Main Rd
Oficina 507 m² 2 % Alquilado En venta Riverhead, NY 11901 1.573.143 € (3.104 €/m²) Tasa de capitalización 8,93 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas médicas/profesionales que genera ingresos de 7 unidades: completamente ocupado
- Estacionamiento para 35 +/- autos en un lote de 1.5 acres
- Bajos impuestos y bajos gastos
- También es posible que dos lotes adyacentes estén disponibles para la venta a un costo adicional.
RESUMEN EJECUTIVO
Situada en el corazón de Aquebogue, en North Fork, en Long Island, entre las viñas de su famosa región vinícola, encontrará esta oportunidad de inversión ubicada en 508 Main Road. Este complejo de 7 unidades consta de 5,338 pies cuadrados en un terreno de 1,50 acres. Esta ubicación privilegiada se encuentra en una intersección semáforo ubicada a menos de 3 millas del Centro Médico Peconic Bay, un hospital comunitario con acceso al bullicioso centro de Riverhead y a todos sus servicios y tiendas nacionales. Amplio estacionamiento para +/- 35 vehículos. ¡Propiedad de inversión ideal! Dos lotes baldíos adyacentes también están disponibles para la venta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
507 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1974
Precio
1.573.143 €
Precio por m²
3.104 €
Tasa de capitalización
8,93 %
Ingresos netos de explotación
140.475 €
Porcentaje alquilado
2 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
507 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
Hamlet Center - Permite la mayoría de los usos profesionales, como oficinas, médicos, tiendas, restaurantes y apartamentos, por encima de oficinas o tiendas.
Parking
35 Espacios (69,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0600-066-00-02-00-015-000 | Evaluación de las mejoras | 96.867 € |
| Evaluación del terreno | 26.886 € | Evaluación total | 123.754 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0600-066-00-02-00-015-000
Evaluación del terreno
26.886 €
Evaluación de las mejoras
96.867 €
Evaluación total
123.754 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Bldg 3 | 508 Main Rd
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