508 Citrus Ave

Antigua oportunidad de restaurante ubicada en el corazón de la costa del Golfo de Florida Central, que captura la esencia de la comida informal en su máxima expresión. Ubicado en un lugar destacado en una manzana privilegiada del centro de Crystal River, Florida, este restaurante con capacidad para 160 comensales está disponible por primera vez, ubicado en la zona húmeda designada para el centro de la ciudad, que permite tomar bebidas alcohólicas en todo el distrito.
Situado en un generoso terreno en esquina de 0.52 acres, este hotel ofrece una comodidad sin igual con 27 espacios de estacionamiento privados poco comunes en el lugar, complementados con un amplio estacionamiento en la calle y lotes públicos cercanos. El edificio, una sólida estructura de bloques de concreto de 2.952 pies cuadrados, se sometió a una renovación completa en 2019, presentando un ambiente modernizado y acogedor para los comensales. Ubicado estratégicamente para maximizar el tráfico peatonal, se puede acceder al restaurante a través de senderos interconectados y carriles para bicicletas que atraen tanto a lugareños como a turistas.
En un radio de tres millas, los clientes están rodeados de populares puntos de venta nacionales, parques exuberantes y vías fluviales que conducen al Golfo de México, lo que proporciona un entorno ideal para atraer a los visitantes que buscan tanto ocio como buena comida. Esta es una oportunidad única de adquirir una parte de la escena culinaria de Florida Central, ya que ofrece una oportunidad excepcional para operar un negocio próspero en un vibrante centro de la ciudad. El equipo y los accesorios se venderán por separado; consulte con el agente de venta para obtener más información.
No pierda la oportunidad: programe una visita privada hoy mismo para explorar las infinitas posibilidades que le esperan. La propiedad está lista para aprovechar la recién finalizada ampliación de Suncoast Parkway, junto con las futuras ampliaciones planificadas, que posicionan al condado de Citrus para un crecimiento sin precedentes dentro del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Tampa. A solo 15 minutos de la propiedad, le espera una base de clientes ideal de 46 361 residentes, con una edad promedio de 58 años y un ingreso familiar promedio de 65 000 dólares.
Esta propiedad permite el acceso a florecientes comunidades cercanas, como Lecanto, Beverly Hills, Inverness y Homosassa. Como parte del condado de Citrus, que actualmente alberga a 153.600 residentes, se prevé que el área crezca exponencialmente y alcance unos 350.000 residentes según el Código de Desarrollo Territorial del condado de Citrus para 2030. Ubicado en la MSA de Tampa—San Petersburgo-Clearwater —clasificada como la decimoctava más grande de EE. UU .—, el condado de Citrus se destaca como uno de los mercados inmobiliarios más prometedores del país.

-Ubicación: En la encrucijada entre comodidad y encanto, este restaurante ocupa un lugar privilegiado en el bullicioso distrito del centro de la ciudad. De fácil acceso a través de senderos interconectados, pasarelas peatonales y rutas para bicicletas, invita a los clientes a embarcarse en una aventura culinaria con cada visita.
-Propiedad: La presencia física del restaurante es tan impresionante como su oferta culinaria. Situada en un extenso lote en esquina de 1.2 acres, la propiedad cuenta con un amplio estacionamiento con 27 espacios en el lugar, complementado con estacionamiento en la calle y lotes públicos cercanos. El edificio en sí, una sólida estructura de bloques de concreto de 2,952 pies cuadrados, es un testimonio tanto de resiliencia como de refinamiento. Completamente renovado y reconstruido en 2019, emana una elegancia atemporal que se combina a la perfección con las comodidades modernas.
-Renovaciones: el proceso de renovación de este establecimiento fue nada menos que transformador. Cada detalle, desde el diseño interior hasta las mejoras estructurales, se seleccionó meticulosamente para llevar la experiencia gastronómica a un nuevo nivel. En particular, se implementaron medidas de protección contra inundaciones para protegerse contra las inclemencias del tiempo y garantizar la seguridad tanto de los clientes como de la propiedad.
-Ambiente: cruza las puertas y entra en un mundo de lujo y calidez discretos. El ambiente es un delicado equilibrio entre sofisticación y comodidad, diseñado para encantar a los comensales desde el momento en que llegan. La iluminación tenue proyecta un brillo favorecedor, mientras que los elegantes elementos decorativos añaden un toque de fantasía e intriga. Ya sea que busque una cena íntima para dos o una animada reunión con amigos, el ambiente prepara el escenario para momentos inolvidables.
-Entorno: más allá de los confines del restaurante, le espera un mundo de posibilidades. En un radio de 3 millas, los clientes se encontrarán rodeados de una gran cantidad de atracciones y servicios. Los puntos de venta nacionales atraen con sus ofertas, mientras que los parques y vías fluviales cercanos brindan un escape sereno del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. Y para aquellos que desean probar el sabor de la aventura, el Golfo de México les atrae más allá del horizonte.
-Confidencialidad: Al tratarse de una venta privada tanto de bienes inmuebles como de negocios, la confidencialidad es de suma importancia. Se invita a los posibles compradores y sus agentes a explorar más a fondo la oportunidad mediante la firma de un acuerdo de confidencialidad. Esto permite acceder a un tesoro de materiales de diligencia debida, incluidos registros financieros, planos de construcción, planos de sitios y topografías, listas de equipos y más, lo que garantiza una comprensión integral del potencial de inversión.
Detalles logísticos:
-La carretera del condado 486 discurre en su totalidad a lo largo de la autopista West Norvell Bryant. Va de oeste a este desde la SR 44 al este de Crystal River hasta la US-41 en Hernando, justo al sur de la terminal sur de la SR 200. La carretera del condado 486 se extiende por 4 carriles, es casi en su totalidad una carretera dividida y está flanqueada por un carril bici paralelo en el lado sur.
-La carretera provincial 491 es la autopista Lecanto, una carretera que va de sur a norte y que comienza en la línea entre los condados Hernando-Citrus, en Oak Grove, cerca del bosque estatal de Withlacoochee, y termina en la SR 200 en Stoke's Ferry, justo al sur de la intersección con el segmento norte de la CR 39. Anteriormente estaba designada como SR 491.
-La County Road 44 (a menudo denominada County Road 44W) es el extremo occidental de la antigua carretera estatal 44 de Florida, al sur del «centro» de Crystal River. Lo más probable es que se haya agregado el sufijo «W» para no confundir este tramo con la carretera estatal 44, al norte, y para mostrar su ubicación al estar al oeste de la US 19 y la US 98 (SR 55). Como ocurre con la mayoría de este tipo de rutas costeras, en el centro-oeste de Florida es mantenida por el condado.
-EE. UU. La Ruta 19 (US-19) recorre 425 km (264 millas) a lo largo de la costa oeste de Florida desde un cruce con la Ruta 41 de los Estados Unidos en Memphis, Florida, al sur de Tampa, y continúa hasta la frontera con Georgia al norte de Monticello, Florida. Se construyó una nueva autopista de 6 carriles desde la línea del condado de Hernando hasta Fort Island Trail y la US 19 en Crystal River, Florida.