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Mixed Use Shop/Retail/Office/Storage 508 Beachey St
Oficinas 520 m² En alquiler Lewiston, ID 83501
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plano de planta abierto de aproximadamente 5600 pies cuadrados para trabajar
- Paredes expuestas para personalización
- Toneladas de luz y techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 520 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 63.961 € /año 5.330 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad es una configuración única en el corazón del Valle de LC. Fácil acceso al desvío de Lewiston, amplio espacio para maniobras, almacenamiento exterior y/o aparcamiento. Incluye una instalación de taller de 520 m² con aproximadamente 37 m² de entreplanta (no incluidos en los 520 m²) para almacenamiento adicional o conversión en espacio de oficina. Tres puertas de garaje funcionales de 4 metros de altura, con una cuarta opcional disponible. Techos de 4,5 metros de altura. La propiedad cuenta con instalaciones para aire comprimido, agua y electricidad en todo el espacio. Incluye un sistema de drenaje en el suelo con dos áreas de recolección separadas y permisos para descarga de aguas residuales. Actualmente, hay dos espacios de oficina terminados. El espacio cuenta con calefacción. El propietario está dispuesto a discutir mejoras para el inquilino y/o mejoras pagadas por el propietario. También está disponible para alquiler un área adicional de 2/3 de acre con grava. El precio del alquiler incluye aproximadamente 2/3 de acre y un aparcamiento asfaltado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos altos
- Techo a la vista
- Uso mixto, techos altos, amplio estacionamiento y almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 508 BEACHEY ST , LEWISTON, ID 83501
| Espacio total disponible | 520 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/1982 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/1982 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo centro de servicio de concesionarios de automóviles con departamento de repuestos, oficina de ventas, baño y almacenamiento de piezas en la planta superior. Sería un gran espacio para cualquier empresa contratista o mayorista. El propietario discutirá las mejoras en el edificio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fairholm Holdings LLC
Mixed Use Shop/Retail/Office/Storage | 508 Beachey St
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