Warehouse/Storage Facility & Industrial Site 50768 OH-556

Con una superficie de aproximadamente 17,800 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con una combinación de oficinas, salas de conferencias y un almacén, que incluye un garaje de 24 x 40. Con seis oficinas, dos salas de conferencias, cinco baños y una sala de descanso, las áreas de oficinas y salas de conferencias cubren alrededor de 4,800 pies cuadrados. Las actualizaciones recientes incluyen revestimientos de pisos, pintura e iluminación renovados, que brindan un interior modernizado.
Las oficinas y salas de conferencias están equipadas con unidades de bomba de calor para una calefacción y refrigeración eficientes, mientras que el almacén, que se extiende por más de 13,000 pies cuadrados, se calienta con calor radiante de propano en el techo, lo que ofrece un ambiente espacioso con alturas de techo de 16 a 24 pies.
Los servicios públicos están fácilmente disponibles con suministro de agua del condado, energía trifásica de South Central, fosas sépticas e Internet de banda ancha pura de alta velocidad. Se proporciona un amplio estacionamiento en lotes de concreto y grava dentro de locales cercados y cerrados. Situado en 15.91 acres, el terreno es mayormente nivelado alrededor del edificio, deslizándose suavemente hacia la zona boscosa.
Una parcela adicional de 7,01 acres sirve como patio de almacenamiento/tendido, vallado y cerrado, predominantemente con grava y con un terreno ondulado que conduce a la zona boscosa.
Esta propiedad comercial/industrial en Clarington, ubicada en la base de los Montes Apalaches, tiene una conexión histórica con el portal original #4 de la North American Coal Company. Aunque antiguamente se utilizaba para negocios de gas y petróleo, el propietario ha sellado el pozo y ha mantenido un túnel subterráneo desde el lote superior hasta el edificio o almacén para poder cruzar la ruta estatal de forma segura. Convenientemente ubicada a pocos minutos de la ruta estatal 7 a lo largo del río Ohio, esta propiedad ofrece diversas posibilidades para actividades industriales o comerciales.
Número de anuncio: 34013-23141