Florida Department of Revenue building | 5067 Tennessee Capital Blvd
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Florida Department of Revenue building 5067 Tennessee Capital Blvd
Oficina 3.234 m² En venta Tallahassee, FL 32303 7.370.000 € (2.279,01 €/m²) Tasa de capitalización 5,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El estado de Florida es un inquilino sólido con una calificación de inversión AAA.
- Quedan más de 8 años en el contrato de arrendamiento con un aumento anual del 1.6% en el alquiler.
- Inversión de muy bajo riesgo.
RESUMEN EJECUTIVO
Imagínese obtener un contrato de arrendamiento a largo plazo con uno de los inquilinos más fuertes del país: ¡el estado de Florida! El estado de Florida le garantiza una estabilidad y confiabilidad incomparables con su prestigiosa calificación de inversión AAA. No se trata solo de un arrendamiento; es una asociación con una institución sólida desde el punto de vista financiero conocida por su compromiso con la responsabilidad fiscal. No pierda esta oportunidad de invertir en una asociación que promete seguridad y crecimiento. ¡Deje que Florida State sea su inquilino de confianza!
Se han completado todas las mejoras necesarias para el inquilino. El sistema de climatización se reemplazó en 2021 y se renovó el techo de membrana. También se han instalado toldos nuevos, un muelle de carga, baños y pisos. Estas mejoras garantizan que la propiedad satisfaga eficazmente las necesidades del inquilino.
Se han completado todas las mejoras necesarias para el inquilino. El sistema de climatización se reemplazó en 2021 y se renovó el techo de membrana. También se han instalado toldos nuevos, un muelle de carga, baños y pisos. Estas mejoras garantizan que la propiedad satisfaga eficazmente las necesidades del inquilino.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.234 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
7.370.000 €
Precio por m²
2.279,01 €
Tasa de capitalización
5,01 %
Ingresos netos de explotación
369.379 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.234 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
1,44 ha
Zonificación
AC - Centro de actividad urbana de alta intensidad.
Parking
140 Espacios (43,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Recepción
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Florida State
- Administración pública
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Florida State | Administración pública | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21-30-60-00B-034.0 | Evaluación total | 2.897.632 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 412.212 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.485.419 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-30-60-00B-034.0
Evaluación del terreno
412.212 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.485.419 € (2024)
Evaluación total
2.897.632 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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