11,000+ Sqft Commercial Property Near I-65 5060 Jack Springs Rd

Atmore, AL: Excepcional edificio comercial de más de 11,000 pies cuadrados a 4/10 MILLAS DE LA I-65 en las zonas Opportunity y HUB. Cuenta con 10 oficinas, un gran almacén y un amplio espacio de almacenamiento. **BONIFICACIÓN: ¡El vendedor va a dejar la mayoría de los muebles para que puedas mudarte de inmediato! **
Con una ubicación estratégica a solo 0,4 millas de la I-65, a 1,6 km de la reserva indígena de Poarch Creek y a 0,5 km de la nueva planta de procesamiento de carne PRF de PCI, valorada en 29 millones de dólares, este impresionante edificio metálico de 11.103 pies cuadrados ofrece la combinación perfecta de espacio para oficinas y almacenes en un terreno de 1 acre.
ASPECTOS MÁS DESTACADOS DEL EDIFICIO:
- Exterior y construcción: la entrada principal cuenta con un revestimiento de cedro con postes de madera pesada y un toldo. Edificio de metal prediseñado con estructura de madera.
- Oficina y vestíbulo: interior recién pintado con calefacción y refrigeración, con 10 oficinas con puertas de madera maciza, Internet por fibra de alta velocidad con Uniti Fiber, teléfonos VOIP, una sala de servidores dedicada y 2 baños. Cuenta con acabados de primera calidad, que incluyen pisos de moqueta, corcho y baldosas, además de carpintería de alta gama en las áreas comunes. El vestíbulo cuenta con una pared decorativa de piedra y un mostrador de recepción incorporado. La mayoría de los muebles, televisores, archivadores y cámaras de seguridad transmiten. También hay 3 unidades de aire acondicionado que se mantienen regularmente.
- Almacén: 3,435 pies cuadrados con dos puertas correderas: al este y una sola puerta corredera al norte. Se incluyen la mayoría de los estantes, la estación de trabajo, un refrigerador y una máquina de hielo.
- Loft de almacén: almacenamiento adicional con un loft de 3,834 pies cuadrados construido con pisos de doble madera contrachapada para brindar sonido y resistencia.
- Sala de conferencias: elegante entrada con puerta de vidrio, amueblada con una gran mesa de conferencias, 6 sillas y un televisor montado en la pared.
- Cocina completa: equipada con todos los electrodomésticos (excepto la máquina de palomitas) y espacio de almacenamiento en la despensa.
INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS DEL SITIO:
- Transporte y accesibilidad: frente a una carretera pavimentada en Jack Springs Rd y Atmosphere Rd. El sistema de bordillos y canalones garantiza un drenaje adecuado.
- Iluminación y señalización: nueva iluminación de seguridad y estacionamiento, electricidad para la señalización iluminada montada en los edificios y un letrero independiente de piedra y madera en bruto junto a la carretera para una mayor visibilidad.
- Seguridad y protección: sistema de seguridad supervisado (25 dólares/mes con Hunter), acceso móvil, alarma silenciosa e integración con las fuerzas del orden.
- Estacionamiento y almacenamiento al aire libre: estacionamiento pavimentado de 25 espacios, patio cubierto junto al almacén y un patio de descanso con fresadoras de asfalto para almacenar equipos y materiales.
- Servicios públicos: la electricidad, el agua de la ciudad y un sistema séptico brindan servicios esenciales para respaldar el funcionamiento diario de la propiedad. Estas designaciones pueden ayudar a las empresas a reducir los costos operativos y aumentar la rentabilidad de las inversiones a largo plazo.
- A 4/10 millas de la Interestatal 65
- A 1,6 km de la reserva indígena de Poarch Creek
- A 5 km del casino Wind Creek
- A 0,8 km de la nueva y moderna planta de procesamiento de carne de PRF (inaugurada en febrero de 2025)
- Rodeado de Creek Travel Plaza & Diner, Warehouse Market & Bakery y Dollar General
- Con más de 25 000 AADT en la I-65 y 4 500 en la calle Jack Springs Road, este establecimiento goza de una excelente visibilidad y accesibilidad.
DESARROLLO ECONÓMICO EN ATMORE, ALABAMA:
Durante los últimos cinco años, Atmore ha experimentado un crecimiento económico significativo. El 6 de febrero de 2025, PRF inauguró su planta de procesamiento de carne de vacuno, una instalación de 23 000 pies cuadrados que representa una inversión de 29 millones de dólares. Esta planta de última generación procesa aproximadamente 50 cabezas de ganado al día e incluye una tienda minorista, lo que brinda a los ganaderos locales una opción de procesamiento cercano y contribuye a la economía local.
Además, en diciembre de 2024, Atmore recibió una subvención de 703 000 dólares del programa de estrategia de evaluación de sitios y desarrollo económico (SEEDS) de Alabama. La ciudad utilizó estos fondos para adquirir terrenos, ampliando el Parque Industrial Atmore a un total de 120 acres. Esta expansión mejora la capacidad de la ciudad para atraer industrias, particularmente aquellas que buscan sitios con servicio ferroviario, lo que refuerza las perspectivas de desarrollo industrial de Atmore.
Estos desarrollos subrayan el compromiso continuo de Atmore con el crecimiento económico y la diversificación.
Esta instalación comercial de alta gama con un encanto rústico y moderno ofrece una solución llave en mano para las empresas que buscan funcionalidad, estilo y un posicionamiento estratégico en Atmore, Alabama.

ID de LoopNet: 34864450.