506 1st St SW
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506 1st St SW
Edificio residencial 21 unidades 953.419 € (45.401 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,33 % Auburn, WA 98001
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el corazón del centro de Auburn
- Un montón de comida local
RESUMEN EJECUTIVO
¡Precio de venta! ¡La mansión Knickerbocker de 6 pisos es una oportunidad de inversión en el corazón de Auburn que no querrá perderse! La propiedad está alquilada al 100%. Potencial para ampliar la inversión con un lote triple. Considere la posibilidad de agregar o construir una ADU. Las unidades del primer piso tienen carpintería original y techos altos. Las unidades de arriba se limpian con pisos y pintura renovados. Mejoras de eficiencia: aislamiento de sótanos y áticos. Un sinfín de aspectos positivos de los que presumir, con un diseño espacioso que proporciona un espacio de vida cómodo para que los inquilinos disfruten. Panel eléctrico más nuevo. Actualizaciones: calderas en 2021, techo en 2020 y área de lavandería compartida que funciona con monedas con máquinas más nuevas para obtener ingresos adicionales. Mucho espacio de almacenamiento para cada unidad. A pocos minutos de restaurantes, tren ligero y lugares de entretenimiento. ¡Haga una oferta hoy mismo!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
11.033 €
|
29,19 €
|
| Gastos de explotación |
223.777 €
|
592,11 €
|
| Gastos totales |
234.810 €
|
621,31 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 11.033 € |
| Anual por m² | 29,19 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 223.777 € |
| Anual por m² | 592,11 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 234.810 € |
| Anual por m² | 621,31 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 953.419 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 45.401 € | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 378 m² |
| Tasa de capitalización | 6,33 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 21 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1906 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 953.419 € |
| Precio por unidad | 45.401 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,33 % |
| N.º de unidades | 21 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 378 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1906 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Chimenea
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1.330 € | 65 |
| Estudios | 11 | 1.187 € | - |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 391500-0340 | Evaluación total | 873.333 € |
| Evaluación del terreno | 205.939 € | Impuestos anuales | 11.033 € (29,19 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 667.394 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
391500-0340
Evaluación del terreno
205.939 €
Evaluación de las mejoras
667.394 €
Evaluación total
873.333 €
Impuestos anuales
11.033 € (29,19 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4, Auburn |
| R-4, Auburn |
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