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5056 Federal Blvd
Locales 348 m² En alquiler Denver, CO 80221
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en una vía principal de mucho tráfico con más de 33.000 VPD.
- Completamente renovado
- Techo nuevo, electricidad nueva, dos hornos nuevos, HVAC completamente nuevos, nueva línea de alcantarillado y dispositivo de prevención de reflujo, nuevo calentador de agua de gran tamaño
- El edificio tiene una gran visibilidad y señalización en Federal Blvd.
- Más de 33.000 VPD en Federal Blvd
- Tres baños
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 348 m² | 2,44 - 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Amplio espacio abierto bellamente renovado en 2022. Anteriormente era un salón con múltiples salas de tratamiento. NUEVO: electricidad, fontanería, climatización y techo. Amplias tuberías en todo el edificio contiguo con 3 baños (1 para discapacitados). Más de 33.000 VPD en Federal. Muchas opciones de estacionamiento. Características del salón: -Cada estación tiene un circuito individual -Calentador de agua caliente de 100 galones -Mucha luz natural, tanto del norte como del sur -doble HVAC -pisos de concreto pulido -cada habitación tiene conexiones para el lavabo -numerosas rejillas de escape
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente acceso a las principales autopistas
- Al otro lado de la Universidad Regis
- Mucha luz natural
- Estacionamiento disponible
- No es necesario construir
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5056 FEDERAL BLVD , DENVER, CO 80221
| Espacio total disponible | 348 m² | Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente ubicado en Federal Blvd. en el vecindario de Berkley en el noroeste de Denver. Con una ubicación céntrica, a solo unos minutos del centro de Denver y al otro lado de Federal Blvd. de la prestigiosa Universidad Regis, con más de 8,000 estudiantes.
- Parcela vallada
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5056 Federal Blvd
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