Caliber Car Wash - Palm Bay, FL | 5050 Minton Rd NE
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Caliber Car Wash - Palm Bay, FL 5050 Minton Rd NE
Local 350 m² En venta Palm Bay, FL 32907 4.805.144 € (13.744,92 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años
- Gran inauguración (Est.) Febrero de 2024
- Posible depreciación adicional del 60%
RESUMEN EJECUTIVO
Palm Bay, FL - Nuevos desarrollos | Crecimiento de la población
• La promotora con sede en Nueva York, DW Partners, recibió permisos para construir 1238 viviendas en 450 acres en Palm Bay, a 4 millas al oeste de la propiedad en cuestión
• Palm Bay crece actualmente a un ritmo del 2,3% anual, y su población ha aumentado un 7,05% desde el censo más reciente
Frente a Minton Rd | Hammock Landing/Palm Crossing | Rodeando National Tenants | A la salida de la I-95
• La propiedad en cuestión se encuentra estratégicamente frente a Minton Rd, con un promedio de 44.300 VPD
• Se encuentra a menos de una milla de la I-95 (80.000 VPD), lo que permite a los usuarios disfrutar de un acceso directo al terreno por rampa de entrada y salida
• Ubicado a menos de media milla de Hammock Landing y Palm Crossings
• Hammock Landing es una central eléctrica que cuenta con grandes inquilinos como Kohl's, Target, Ross, Michaels, Marshalls, HomeGoods y más
• Otros inquilinos nacionales en Hammock Landing incluyen Culver's, Panera Bread, Longhorn Steakhouse y más
• Hammock Landing se encuentra entre el 73% de las centrales eléctricas más importantes de EE. UU., así como entre el 83% de las centrales eléctricas más importantes de Florida, según Placer.ai
• Ross: el 85% de las mejores ubicaciones de Florida
• Michaels: las mejores ubicaciones de Florida en el 98%
• Culver's: las mejores ubicaciones de Florida con un 95% de éxito
• Panera: el 92% de las mejores ubicaciones de Florida
• Palm Crossing es un centro comercial público que cuenta con otros inquilinos nacionales, como Chase Bank, Chipotle, Regions Bank y más
• Según Placer.ai, Publix se encuentra entre el 97% de las mejores ubicaciones de EE. UU. y Florida, así como entre el 100% de las mejores ubicaciones dentro de un radio de 15 millas
Sólida demografía en una zona comercial de 5 millas
• Más de 154 000 residentes y 56 000 empleados apoyan el área comercial
• Un ingreso familiar promedio de 88.831 dólares en un radio de 1 milla
• La promotora con sede en Nueva York, DW Partners, recibió permisos para construir 1238 viviendas en 450 acres en Palm Bay, a 4 millas al oeste de la propiedad en cuestión
• Palm Bay crece actualmente a un ritmo del 2,3% anual, y su población ha aumentado un 7,05% desde el censo más reciente
Frente a Minton Rd | Hammock Landing/Palm Crossing | Rodeando National Tenants | A la salida de la I-95
• La propiedad en cuestión se encuentra estratégicamente frente a Minton Rd, con un promedio de 44.300 VPD
• Se encuentra a menos de una milla de la I-95 (80.000 VPD), lo que permite a los usuarios disfrutar de un acceso directo al terreno por rampa de entrada y salida
• Ubicado a menos de media milla de Hammock Landing y Palm Crossings
• Hammock Landing es una central eléctrica que cuenta con grandes inquilinos como Kohl's, Target, Ross, Michaels, Marshalls, HomeGoods y más
• Otros inquilinos nacionales en Hammock Landing incluyen Culver's, Panera Bread, Longhorn Steakhouse y más
• Hammock Landing se encuentra entre el 73% de las centrales eléctricas más importantes de EE. UU., así como entre el 83% de las centrales eléctricas más importantes de Florida, según Placer.ai
• Ross: el 85% de las mejores ubicaciones de Florida
• Michaels: las mejores ubicaciones de Florida en el 98%
• Culver's: las mejores ubicaciones de Florida con un 95% de éxito
• Panera: el 92% de las mejores ubicaciones de Florida
• Palm Crossing es un centro comercial público que cuenta con otros inquilinos nacionales, como Chase Bank, Chipotle, Regions Bank y más
• Según Placer.ai, Publix se encuentra entre el 97% de las mejores ubicaciones de EE. UU. y Florida, así como entre el 100% de las mejores ubicaciones dentro de un radio de 15 millas
Sólida demografía en una zona comercial de 5 millas
• Más de 154 000 residentes y 56 000 empleados apoyan el área comercial
• Un ingreso familiar promedio de 88.831 dólares en un radio de 1 milla
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
350 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
4.805.144 €
Precio por m²
13.744,92 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
312.344 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
26 Espacios (74,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
51 m en Minton Rd
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-36-24-KR-02471.0-0023.00 | Evaluación de las mejoras | 366.453 € |
| Evaluación del terreno | 333.632 € | Evaluación total | 700.085 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-36-24-KR-02471.0-0023.00
Evaluación del terreno
333.632 €
Evaluación de las mejoras
366.453 €
Evaluación total
700.085 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Caliber Car Wash - Palm Bay, FL | 5050 Minton Rd NE
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