Cold Storage Facility with 90-foot Ceilings | 505 Shell Rd
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Cold Storage Facility with 90-foot Ceilings 505 Shell Rd
Nave 22.575 m² Vacío En venta Carneys Point Township, NJ 08069
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 505 Shell Road es una nueva instalación industrial con techos de 90 pies, ideal para almacenamiento en frío, distribución por comercio electrónico y almacenamiento automatizado.
- Benefíciese de una ubicación privilegiada cerca de Port Delaware, uno de los principales centros de Norteamérica, con inquilinos cercanos como Amazon, Walmart, UPS y Goya.
- Instalación industrial propuesta para la venta o arrendamiento con planes aprobados para soportar muchos usos cerca de varios estados y centros de transporte clave.
- Los planes incluyen 47 muelles de carga, 52 lugares de almacenamiento de remolques, 119 espacios de estacionamiento y 20,000 pies cuadrados de espacio de oficinas para diversas necesidades operativas.
- Aproveche el fácil acceso a la I-95 y a la autopista de peaje de Nueva Jersey, que conecta con lugares del noreste, como Nueva York, Washington, DC y Lehigh Valley.
RESUMEN EJECUTIVO
505 Shell Road en el municipio de Carneys Point, Nueva Jersey, representa una oportunidad excepcional de inversión o de propietario/usuario para las empresas que buscan desarrollar un espacio industrial de última generación. Esta instalación propuesta, disponible para la venta o arrendamiento, está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, incluidas la autopista de peaje de Nueva Jersey, la interestatal 295, la ruta 130, la ruta 40 y la ruta 48. Situado justo enfrente del puerto de Wilmington en Delaware y cerca de los puertos de Filadelfia, South Jersey y Newark, este sitio es ideal para el almacenamiento en frío y congeladores, la automatización robótica y las capacidades de almacenamiento automatizado para la distribución por comercio electrónico y el almacenamiento automatizado.
Ubicada en 41,9 acres, los planes aprobados para esta amplia instalación incluyen 243 000 pies cuadrados de espacio con una impresionante altura de techo de 90 pies. El edificio también está equipado para albergar a varios inquilinos, lo que brinda flexibilidad a una variedad de empresas. Además, 505 Shell Road ofrece 20,000 pies cuadrados de espacio exclusivo para oficinas, 47 muelles de carga, dos puertas para vehículos, 52 lugares para almacenamiento de remolques, 55 espacios de estacionamiento para remolques y 119 espacios de estacionamiento para automóviles para adaptarse a diversos requisitos operativos.
La ubicación estratégica de 505 Shell Road brinda un acceso perfecto a los mercados regionales de Nueva York, Delaware, Pensilvania y más allá. El sitio de desarrollo está a menos de 2 millas de Port Delaware, un centro clave de Norteamérica para frutas frescas, jugos concentrados y otras importaciones importantes. Entre los principales inquilinos cercanos del sector se encuentran Amazon, Walmart Supercenter Target, UPS y Goya, lo que destaca la reputación de la zona como un corredor de logística y distribución de primer orden. La compra está disponible como una posible empresa conjunta e incluye un programa PILOTO (pago en lugar de impuestos) de 25 años.
Ya sea que se trate de una empresa conjunta o de una sola empresa, 505 Shell Road se destaca por ser una instalación preparada para el futuro diseñada para satisfacer las cambiantes demandas de las empresas modernas de logística y distribución.
Ubicada en 41,9 acres, los planes aprobados para esta amplia instalación incluyen 243 000 pies cuadrados de espacio con una impresionante altura de techo de 90 pies. El edificio también está equipado para albergar a varios inquilinos, lo que brinda flexibilidad a una variedad de empresas. Además, 505 Shell Road ofrece 20,000 pies cuadrados de espacio exclusivo para oficinas, 47 muelles de carga, dos puertas para vehículos, 52 lugares para almacenamiento de remolques, 55 espacios de estacionamiento para remolques y 119 espacios de estacionamiento para automóviles para adaptarse a diversos requisitos operativos.
La ubicación estratégica de 505 Shell Road brinda un acceso perfecto a los mercados regionales de Nueva York, Delaware, Pensilvania y más allá. El sitio de desarrollo está a menos de 2 millas de Port Delaware, un centro clave de Norteamérica para frutas frescas, jugos concentrados y otras importaciones importantes. Entre los principales inquilinos cercanos del sector se encuentran Amazon, Walmart Supercenter Target, UPS y Goya, lo que destaca la reputación de la zona como un corredor de logística y distribución de primer orden. La compra está disponible como una posible empresa conjunta e incluye un programa PILOTO (pago en lugar de impuestos) de 25 años.
Ya sea que se trate de una empresa conjunta o de una sola empresa, 505 Shell Road se destaca por ser una instalación preparada para el futuro diseñada para satisfacer las cambiantes demandas de las empresas modernas de logística y distribución.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 22.575 m² |
| Condición de venta | Opción de alquiler | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave de almacenamiento en frío | N.º de puertas altas de muelles de carga | 47 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 14,69 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Opción de alquiler |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave de almacenamiento en frío |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 14,69 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 22.575 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 47 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Desarrollo industrial propuesto para la venta o arrendamiento, ideal para empresas de logística y distribución, particularmente aquellas que requieren capacidades de almacenamiento en frío o almacenamiento robótico. El sitio ofrece una conectividad incomparable con los mercados regionales y un diseño de edificio flexible para ayudar a varios inquilinos a satisfacer las diversas necesidades comerciales.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 22.575 m² | Naves | - | Mar. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 22.575 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
Planta 1
| Tamaño | 22.575 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Mar. 2025 |
Desarrollo industrial propuesto para la venta o arrendamiento, ideal para empresas de logística y distribución, particularmente aquellas que requieren capacidades de almacenamiento en frío o almacenamiento robótico. El sitio ofrece una conectividad incomparable con los mercados regionales y un diseño de edificio flexible para ayudar a varios inquilinos a satisfacer las diversas necesidades comerciales.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
36
0 h 51 min
Washington
702.455
109
2 h 22 min
New York
8.398.748
123
2 h 35 min
Boston
694.583
326
6 h 40 min
Columbus
892.533
474
9 h 8 min
Charlotte
872.498
508
10 h 1 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
345.922
Tamaño total de la fuerza laboral
185.075
Tasa de desempleo
4,64%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,991
Empleados de almacén
26.042
Bachillerato o un nivel educativo superior
91,40%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Cafetería | - | 5 min. a pie |
| Deepwater Diner | Diner | $$ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
103 habitaciones
3 min. en coche
|
| Comfort Inn |
63 habitaciones
3 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
72 habitaciones
11 min. en coche
|
| Courtyard |
125 habitaciones
12 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
100 habitaciones
14 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-00193-0000-00004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 108.309 € | Evaluación total | 108.309 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-00193-0000-00004
Evaluación del terreno
108.309 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
108.309 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI-R |
| LI-R |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Justin Goodman, Sales Associate
(732) 567-1433
Contacto
Como profesional experimentado en adquisiciones y desarrolladores de terrenos, me especializo en identificar y desarrollar oportunidades inmobiliarias de alto impacto que impulsen el crecimiento y la innovación. Mi experiencia abarca:
Centros de datos: ofrecen sitios listos para la alimentación y ubicados estratégicamente para respaldar la economía digital.
Almacenamiento en frío: desarrollo de instalaciones que satisfagan la creciente demanda de distribución de alimentos y logística farmacéutica.
Centros de distribución de comercio electrónico: creación de centros eficientes y bien ubicados, diseñados para el vertiginoso mundo del comercio minorista en línea.
Sitios multifamiliares: diseño y adquisición de propiedades que satisfagan las necesidades de vivienda de comunidades diversas y en crecimiento.
Comunidades planificadas de manera maestra: imaginar y ejecutar desarrollos a gran escala que equilibren los espacios residenciales, comerciales y recreativos, fomentando entornos vibrantes y autosuficientes.
Con un historial comprobado de garantizar ubicaciones privilegiadas, gestionar derechos complejos y generar valor a largo plazo, me apasiona transformar el potencial bruto en comunidades prósperas e instalaciones de vanguardia. Mi enfoque combina una visión del mercado, un pensamiento innovador y una mentalidad colaborativa para ofrecer resultados que satisfagan las demandas de hoy y de mañana.
Ya sea para aprovechar el potencial de la tierra subutilizada o para liderar proyectos de desarrollo a gran escala, me impulsa el compromiso de crear espacios sostenibles e impactantes que sirvan tanto a las empresas como a las familias. Conectémonos para explorar oportunidades de colaboración y construir el futuro juntos.
Centros de datos: ofrecen sitios listos para la alimentación y ubicados estratégicamente para respaldar la economía digital.
Almacenamiento en frío: desarrollo de instalaciones que satisfagan la creciente demanda de distribución de alimentos y logística farmacéutica.
Centros de distribución de comercio electrónico: creación de centros eficientes y bien ubicados, diseñados para el vertiginoso mundo del comercio minorista en línea.
Sitios multifamiliares: diseño y adquisición de propiedades que satisfagan las necesidades de vivienda de comunidades diversas y en crecimiento.
Comunidades planificadas de manera maestra: imaginar y ejecutar desarrollos a gran escala que equilibren los espacios residenciales, comerciales y recreativos, fomentando entornos vibrantes y autosuficientes.
Con un historial comprobado de garantizar ubicaciones privilegiadas, gestionar derechos complejos y generar valor a largo plazo, me apasiona transformar el potencial bruto en comunidades prósperas e instalaciones de vanguardia. Mi enfoque combina una visión del mercado, un pensamiento innovador y una mentalidad colaborativa para ofrecer resultados que satisfagan las demandas de hoy y de mañana.
Ya sea para aprovechar el potencial de la tierra subutilizada o para liderar proyectos de desarrollo a gran escala, me impulsa el compromiso de crear espacios sostenibles e impactantes que sirvan tanto a las empresas como a las familias. Conectémonos para explorar oportunidades de colaboración y construir el futuro juntos.
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