Kizuki Ramen Restaurant and Central Kitchen | 505 Rainier Ave N
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Kizuki Ramen Restaurant and Central Kitchen 505 Rainier Ave N
Local 465 m² En venta Renton, WA 98057 2.860.260 € (6.156 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente
- Arrendamiento a largo plazo
- Visibilidad de Rainier Ave
- Venta y arrendamiento posterior
- 39 puestos de estacionamiento
- Inquilino de crédito
RESUMEN EJECUTIVO
El galardonado Kizuki Ramen presenta la oportunidad de invertir en el restaurante y cocina central de la empresa matriz en Renton. Kizuki realizará un arrendamiento a largo plazo en la planta, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con la ubicación de Renton y el noroeste del Pacífico. Tras haber adquirido el edificio en 2015, Kizuki ha realizado obras de mejora del edificio por valor de casi 1 350 000$, renovando por completo el espacio dedicado al restaurante y completando una intensa expansión del edificio para incluir la cocina central de la empresa, que es la principal zona de operaciones de la empresa.
Kizuki Ramen opera actualmente en seis estados (Washington, Oregón, California, Texas, Illinois e Indiana), con otro pendiente de arrendamiento y varios locales pendientes o en construcción. Kizuki lleva casi diez (10) años operando en el local y combinar el restaurante con la cocina central de la empresa es la esencia de todo este concepto. Kizuki está demostrando su compromiso con la región a través de este compromiso de arrendamiento a largo plazo.
Kizuki Ramen opera actualmente en seis estados (Washington, Oregón, California, Texas, Illinois e Indiana), con otro pendiente de arrendamiento y varios locales pendientes o en construcción. Kizuki lleva casi diez (10) años operando en el local y combinar el restaurante con la cocina central de la empresa es la esencia de todo este concepto. Kizuki está demostrando su compromiso con la región a través de este compromiso de arrendamiento a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1958/2023
Precio
2.860.260 €
Precio por m²
6.156 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
171.616 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
CA, Renton
Parking
39 Espacios (83,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 420240-1500 | Evaluación de las mejoras | 438.287 € |
| Evaluación del terreno | 545.452 € | Evaluación total | 983.739 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
420240-1500
Evaluación del terreno
545.452 €
Evaluación de las mejoras
438.287 €
Evaluación total
983.739 €
1 de 9
VÍDEOS
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Kizuki Ramen Restaurant and Central Kitchen | 505 Rainier Ave N
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