LEASED TO COUNTY OF SAN MATEO - 45 UNIT SRO | 505 Cypress Ave
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LEASED TO COUNTY OF SAN MATEO - 45 UNIT SRO 505 Cypress Ave
Edificio residencial 45 unidades 7.579.689 € (168.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,48 % South San Francisco, CA 94080
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión poco común para comprar un hotel SRO de 45 unidades alquilado al 100% al condado de San Mateo
- Arrendamiento neto de 10 años (excepto el seguro contra incendios y los impuestos sobre bienes inmuebles), que comenzó el 1 de marzo de 2022 y vence el 28 de febrero de 2032
- Edificio de 12,587 pies cuadrados con 45 unidades SRO en un lote de 7,680 pies cuadrados
- Este proyecto es una colaboración entre la ciudad del sur de San Francisco, la Corporación de Teleasistencia y los Servicios de Salud Conductual y Recuperación
- Aumentos anuales de alquiler del 3.50%
- La propiedad está ubicada en Cypress Ave, junto a Airport Blvd y Lux Ave, a solo 4.6 millas del aeropuerto internacional de San Francisco
RESUMEN EJECUTIVO
- Oportunidad de inversión poco común: hotel de ocupación de habitación individual (SRO) de 45 unidades arrendado al condado de San Mateo.
- Este proyecto es una colaboración entre la ciudad del sur de San Francisco, la corporación de teleasistencia y los servicios de salud conductual y recuperación, y tiene como objetivo mejorar la calidad de la vivienda de 45 adultos que viven en este hotel de la SRO.
- Arrendamiento neto de 10 años (excepto el seguro contra incendios y los impuestos sobre bienes inmuebles), que comenzó el 1 de marzo de 2022 y vence el 28 de febrero de 2032.
- Aumentos anuales de alquiler del 3,50%.
- Edificio de 12,587 pies cuadrados con 45 unidades de SRO en un lote de 7,680 pies cuadrados.
- Construido en 1917.
- Ubicado en la República Democrática del Congo: designación de zonificación principal residencial del centro de la ciudad.
- La propiedad está ubicada en Cypress Ave, junto a Airport Blvd y Lux Ave, a solo 7,4 millas del aeropuerto internacional de San Francisco.
- Este proyecto es una colaboración entre la ciudad del sur de San Francisco, la corporación de teleasistencia y los servicios de salud conductual y recuperación, y tiene como objetivo mejorar la calidad de la vivienda de 45 adultos que viven en este hotel de la SRO.
- Arrendamiento neto de 10 años (excepto el seguro contra incendios y los impuestos sobre bienes inmuebles), que comenzó el 1 de marzo de 2022 y vence el 28 de febrero de 2032.
- Aumentos anuales de alquiler del 3,50%.
- Edificio de 12,587 pies cuadrados con 45 unidades de SRO en un lote de 7,680 pies cuadrados.
- Construido en 1917.
- Ubicado en la República Democrática del Congo: designación de zonificación principal residencial del centro de la ciudad.
- La propiedad está ubicada en Cypress Ave, junto a Airport Blvd y Lux Ave, a solo 7,4 millas del aeropuerto internacional de San Francisco.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.579.689 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 168.438 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.169 m² |
| Tasa de capitalización | 4,48 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 45 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1917 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 7.579.689 € |
| Precio por unidad | 168.438 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,48 % |
| N.º de unidades | 45 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.169 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1917 |
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