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Court Of Three Sisters 504 W 24th St
Oficina/Local 163 – 336 m² En alquiler Austin, TX 78705
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Aspectos destacados
- Únase a Starbucks y Victory Lap en el corazón del West Campus de UT Austin
- Espacio de oficina de segunda generación: fácil de usar como tienda minorista
- Responsabilidades del inquilino: reparación de HVAC, limpieza, todos los sistemas de plomería, todos los sistemas eléctricos, agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas y todos los demás servicios
- Ubicado a solo una cuadra del campus de UT, la vía más transitada de UT
- Contrato de estacionamiento vigente con garaje adyacente
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo D & E | 173 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 72.448 € /año 6.037 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo H | 163 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 76.478 € /año 6.373 € /mes | Triple neto (NNN) |
504 W 24th St - 2.ª planta, módulo D & E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se usa fácilmente para oficinas o tiendas
504 W 24th St - 2.ª planta, módulo H
45 DÓLARES POR PERSONA + 5000 MILLONES DE DÓLARES
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 504 W 24th St , Austin, TX 78705
| Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 2.051 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,29 ha |
| Parking | 16 Espacios | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 336 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 16 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.051 m² |
| Superficie total del terreno | 0,29 ha |
| Año de construcción | 1960 |
Acerca del inmueble
Espacio comercial u oficina en el segundo piso disponible en el corazón del West Campus de UT Austin.
- Balcón
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Elaborado por
Court Of Three Sisters | 504 W 24th St
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