New Construction Taco Bell | Rare, 25-Yr NNN | 504 Maxfield Rd
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New Construction Taco Bell | Rare, 25-Yr NNN 504 Maxfield Rd
Local 232 m² En venta Big Stone Gap, VA 24219 2.886.729 € (12.429 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo contrato de arrendamiento de 25 años | Aumentos de alquiler programados | Opciones de ampliación
- Más de 50 000 pies cuadrados Food City | Inquilinos nacionales/crediticios cercanos
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Taco Bell arrendada de forma absoluta por NNN ubicada en Big Stone Gap, Virginia. El inquilino, Taco Bell, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 25 años con opciones de prórroga de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento anual del 1% durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.886.729 €
Precio por m²
12.429 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
154.459 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
B-2
Parking
29 Espacios (124,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
127 m en Maxfield Road
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Taco Bell
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Taco Bell | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R018915 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 260.538 € | Evaluación total | 260.538 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R018915
Evaluación del terreno
260.538 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
260.538 €
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Elaborado por
New Construction Taco Bell | Rare, 25-Yr NNN | 504 Maxfield Rd
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