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Highland Drug Store and Retail 504 E Avenue E

Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Alpine, TX 79830 1.668.485 € (2.245 €/m²) Tasa de capitalización 3,10 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inquilinos de larga data
Techo nuevo

Edificio en buen estado

RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran oportunidad! Inversión minorista de primer nivel ubicada en el condado de Brewster, Texas. Alpine cuenta con la Universidad, el hospital, la biblioteca, los restaurantes y las tiendas de Sul Ross.
Según el acuerdo, los inquilinos pagan los impuestos sobre la propiedad y el seguro. El propietario paga el mantenimiento.

Rent Roll 2024 - Sheet1

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

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Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

743 m²

Año de construcción

1971

Precio

1.668.485 €

Precio por m²

2.245 €

Tasa de capitalización

3,10 %

Ingresos netos de explotación

51.723 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,35

Tamaño de la parcela

0,21 ha

Zonificación

R - OT, BLOQUE 119 N/2, W/PT Y NE/PT DEL BLOQUE

Parking

20 Espacios (26,91 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

43 m en E Avenue East

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)

ACERCA DE 504 E AVENUE E , ALPINE, TX 79830

La propiedad cuenta con Highland Drug Store, Reliance Medical Supplies, tintorería y estudio de karate. Techo nuevo con algunos pisos nuevos. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad con mucho tráfico peatonal. Estacionamiento pavimentado. ¡Edificio en buen estado!

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Walk Score®

Muy accesible a pie (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 12333 13066	Evaluación de las mejoras	210.152 €
Evaluación del terreno	152.148 €	Evaluación total	362.300 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

12333
13066

Evaluación del terreno

152.148 €

Evaluación de las mejoras

210.152 €

Evaluación total

362.300 €

(559) 795-9795

CONTACTO

Dan Mata
Pacificwide Business Group Inc.

ID del anuncio: 34615584
Fecha en el mercado: 27/01/2025
Última actualización:
Dirección: 504 E Avenue E, Alpine, TX 79830

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