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Hemphill Crossing 504-604 E Rosedale St
Locales 200 – 1.653 m² En alquiler Fort Worth, TX 76104
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada: la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un cómodo acceso desde dos intersecciones señalizadas
- Apartamentos de nueva construcción: la presencia de apartamentos de nueva construcción al otro lado de la calle garantiza un flujo constante de tráfico peatonal, lo que mejora el centro comercial»
- Alto número de tráfico: el centro comercial se beneficia de un alto tráfico, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para los consumidores como para los propietarios de negocios
- El centro comercial cuenta con una impresionante lista de inquilinos nacionales, incluidos Family Dollar, Subway, Smoothie King y Cash America,
- Proximidad al distrito médico: la propiedad limita con un distrito médico de 40 000 empleados, lo que ofrece importantes oportunidades para las empresas
- Propiedad renovada: Recientemente renovada, la propiedad presenta un aspecto fresco y moderno, proporcionando un destino acogedor y atractivo
Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 516 | 200 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 58.463 € /año 4.872 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 520 | 358 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 104.690 € /año 8.724 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 604 | 842 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 246.524 € /año 20.544 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 700 | 254 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 74.235 € /año 6.186 € /mes | Triple neto (NNN) |
504-616 W Rosedale St - 1.ª planta, módulo 516
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
504-616 W Rosedale St - 1.ª planta, módulo 520
Excelente oportunidad de venta minorista en el distrito hospitalario de Fort Worth: 3.688 pies cuadrados disponibles en Hemphill Crossing Ubicado en el distrito hospitalario de Fort Worth y a menos de dos cuadras de Texas Health Resources y de la Escuela de Medicina TCU Burnett, este espacio comercial de 3,688 pies cuadrados en Hemphill Crossing presenta una excelente oportunidad de arrendamiento. El área ha sido testigo de un crecimiento residencial significativo, con más de 1,000 unidades multifamiliares agregadas en un radio de media milla en los últimos cinco años, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para las empresas que buscan sacar provecho de una zona próspera y densamente poblada, este espacio es actualmente una caja blanca, lo que permite una personalización perfecta para cumplir con cualquier requisito minorista. Ya sea que se imagine una cafetería moderna, una tienda boutique o un punto de servicio especializado, la flexibilidad de este espacio lo convierte en el lugar perfecto para una variedad de empresas minoristas. Benefíciese de la alta visibilidad (más de 28 000 vehículos por día) y la accesibilidad en un lugar rodeado de los principales centros de salud y desarrollos residenciales. Este espacio comercial no solo ofrece un potencial excelente para captar la atención de los clientes, sino que también proporciona una base versátil para una empresa preparada para el éxito.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio en línea con asientos al aire libre
- Techo abierto a la cubierta
- La propiedad recibe más de 28,000 VPD
- Sólida combinación de inquilinos nacionales
504-616 W Rosedale St - 1.ª planta, módulo 604
Excelente oportunidad de venta minorista en el distrito hospitalario de Fort Worth: espacio disponible para antiguos inquilinos nacionales de 9.066 pies cuadrados Ubicado en el distrito hospitalario de Fort Worth y a menos de dos cuadras de Texas Health Resources y de la Escuela de Medicina TCU Burnett, este espacio comercial de 9.066 pies cuadrados en Hemphill Crossing presenta una importante oportunidad de arrendamiento. Anteriormente ocupado por un inquilino nacional, este espacio de segunda generación es ideal para las empresas que buscan sacar provecho de un área próspera y densamente poblada con un éxito comercial comprobado. El espacio se beneficia de la infraestructura existente que respalda las operaciones minoristas de alto tráfico, lo que incluye un amplio estacionamiento y sólidas opciones de señalización. Con un diseño versátil que se puede adaptar fácilmente, esta propiedad está lista para la transición a una nueva ocupación, lo que garantiza un tiempo de inactividad mínimo y una reducción de los costos de instalación. Benefíciese de la alta visibilidad (más de 28 000 vehículos por día) y la accesibilidad en un lugar rodeado de los principales centros de salud y desarrollos residenciales. Este espacio comercial no solo ofrece un excelente potencial para captar la atención de los clientes, sino que también proporciona una base sólida para una empresa preparada para triunfar en un área dinámica
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Visibilidad fantástica
- Antiguo espacio nacional para inquilinos
- Área de alto tráfico y alto crecimiento
- Más de 1,000 unidades multifamiliares en un radio de media milla
- 28 000 vehículos por día
- Señalización de pilones frente a Rosedale
504-616 W Rosedale St - 1.ª planta, módulo 700
Gran espacio de restaurante Puertas enrollables Algunas tuberías están en su lugar Área de muelle alto excelente para comer al aire libre
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio parcialmente demolido
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Hemphill Crossing
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- CareMore Health Systems
- Seguros
- 57
- Nacional
- Cash America Pawn
- Casa de empeños
- 2.005
- Internacional
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.631
- Nacional
- Scrubs Deals
- Minorista
- -
- -
- Smoothie King
- Bebidas/Zumos
- 1.644
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.202
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| CareMore Health Systems | Seguros | 57 | Nacional |
| Cash America Pawn | Casa de empeños | 2.005 | Internacional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.631 | Nacional |
| Scrubs Deals | Minorista | - | - |
| Smoothie King | Bebidas/Zumos | 1.644 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.202 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 504-604 E Rosedale St , Fort Worth, TX 76104
Acerca del inmueble
Ubicado en 514-614 E. Rosedale St. en Fort Worth, Texas, este centro comercial ha sido renovado recientemente, lo que lo convierte en un destino moderno y atractivo. Situado en una de las principales calles de Ft. En el distrito médico de Worth, la propiedad se beneficia de una gran visibilidad y fácil acceso, con dos intersecciones y entradas señalizadas. Su ubicación prominente orientada al frente mejora la visibilidad para los clientes potenciales. El centro comercial cuenta con una impresionante gama de inquilinos nacionales, incluidas marcas conocidas como Family Dollar, Subway, Smoothie King, Cash America y Caremore Health Systems. Esta mezcla diversa de inquilinos ofrece a los visitantes una amplia gama de opciones y aumenta el atractivo del centro comercial. La ubicación estratégica de la propiedad se ve reforzada aún más por la presencia de apartamentos de nueva construcción al otro lado de la calle, lo que garantiza un flujo constante de peatones. También limita con un distrito médico con aproximadamente 40 000 empleados, lo que ofrece importantes oportunidades para las empresas del sector de la salud. Además, la zona está experimentando continuos desarrollos multifamiliares, lo que amplía la base de consumidores potenciales. Con un alto tráfico, este inmueble comercial presenta una excelente oportunidad de inversión tanto para emprendedores como para inversores. La combinación de su ubicación privilegiada, las renovaciones recientes y los inquilinos nacionales hacen de este centro comercial un destino atractivo para los consumidores, que promete un entorno próspero y bullicioso.
- Aire acondicionado
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Hemphill Crossing | 504-604 E Rosedale St
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