Gabbard Building 504-510 W Chestnut Ave

ESTA OFERTA es para la oportunidad de comprar un edificio con varios inquilinos arrendados netos con una buena combinación de minoristas y profesionales regionales y locales a una tasa de capitalización atractiva y un precio de compra asequible basado en arrendamientos por debajo del mercado firmados a un promedio de poco menos de 9 USD/SF, NNN, lo que brinda algunas ventajas y, al mismo tiempo, brinda protección por reducción de tamaño.
El precio de compra equivale a aproximadamente 101,51 dólares/pie cuadrado, lo que demuestra una rara oportunidad de adquirir una propiedad apta para la inversión a un precio equivalente al que valdría el edificio si se vendiera vacante, lo que significa que la tasa de capitalización no manipula el precio por encima del mercado.
La única vacante, una antigua clínica veterinaria de urgencias, se encuentra actualmente en el mercado y el vendedor volverá a arrendar ese espacio por un período de hasta 6 meses si no se ha cubierto antes del cierre.