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5038 W Esplanade Ave
Locales 186 – 465 m² En alquiler Metairie, LA 70006
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 465 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 129.500 € /año 10.792 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Capaz de dividir este espacio para ocupar el espacio comercial delantero con doble acceso desde el autoservicio o la mitad trasera del edificio para la fabricación, el almacenamiento, la atención médica, etc. Anteriormente era un limpiador, de medidas aproximadas, equipado con doble acceso en coche y aparcamiento tanto en la parte delantera como en los laterales. Zona muy transitada con varios minoristas nacionales, bancos, restaurantes y restaurantes de comida rápida en las inmediaciones. El sitio está ubicado al lado del centro comercial del vecindario con Rouses Grocery, Daquiri Bay, Taste Donuts, etc. La fachada de la tienda es de usos múltiples y cuenta con servicio de autoservicio, así como para almacenamiento, oficina o uso médico en la parte trasera. Próximamente se realizarán las medidas arquitectónicas, los planos de planta y la altura del techo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5038 W ESPLANADE AVE , METAIRIE, LA 70006
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
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5038 W Esplanade Ave
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