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Edificio residencial 4 unidades 678.835 € (169.709 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,19 % Tacoma, WA 98409
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RESUMEN EJECUTIVO
Sólido Fourplex ubicado en Orchard Glen Estates. Oportunidad de valor agregado con alquileres muy por debajo de los precios del mercado. Las unidades miden aproximadamente 900 pies cuadrados, tienen 2 dormitorios y 1 baño; las superiores tienen balcones, las inferiores tienen patios y amplios patios traseros. Instalación de lavandería compartida en el sótano. Techo nuevo en 2019. Este edificio cuenta de manera exclusiva con un sótano de aproximadamente 1,800 pies cuadrados con techos de altura completa, que ofrece una versatilidad excepcional y un potencial de ingresos adicionales: ¿alquilarlo como almacén, taller o tal vez convertirlo en más unidades? La unidad D quedó vacante para ser visitada; los inquilinos de ABC son inquilinos a largo plazo, mes a mes, sin aumentos de alquiler en varios años. Lote de 1/3 de acre. Ubicación tranquila en una calle sin salida con cómodo acceso a la I-5 y JBLM. Tasa de capitalización del 8,7% en Market Rents. ¡Precios competitivos para vender!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 678.835 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 169.709 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 9,19 % | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Condición de venta | Mantenimiento diferido | Tamaño del edificio | 331 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 678.835 € |
| Precio por unidad | 169.709 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,19 % |
| Condición de venta | Mantenimiento diferido |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 331 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1978 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Espacio de almacenamiento
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1.430 € | 84 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 655100-0140 | Evaluación de las mejoras | 510.747 € |
| Evaluación del terreno | 234.446 € | Evaluación total | 745.193 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
655100-0140
Evaluación del terreno
234.446 €
Evaluación de las mejoras
510.747 €
Evaluación total
745.193 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 |
| R2 |
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