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HWY 231 Retail Space by Dothan Pavilion 5031 Montgomery Hwy
Locales 102 – 362 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dothan, AL 36303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad desde la autopista 231
- Situado en una de las comunidades de mayores ingresos de Dothan, con un ingreso familiar promedio de 78.874 dólares en un radio de 1 milla
- La autopista 231 N es el principal corredor comercial de Dothan, con Wiregrass Commons Mall, Academy Sports, Walmart y Dothan Pavilion en un radio de 2,5 millas
- Múltiples puntos de acceso señalizados en la autopista 231 con un recuento de tráfico de 30.464 VPD (2023 ALDOT)
- Varios hoteles de lujo en las cercanías y SpringHill Suites by Marriot de nueva construcción justo al otro lado de la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 102 m² | Negociable | 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 23.330 € /año 1.944 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja | 260 m² | Negociable | 254,24 € /m²/año 21,19 € /m²/mes 66.135 € /año 5.511 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja
1.100 metros cuadrados Espacio disponible para alquilar en un centro comercial con KIKU Asian Express y Sports Clips. Ubicado en la autopista 231 N, en uno de los principales centros comerciales del Wiregrass by Dothan Pavilion. Entre las sedes cercanas se encuentran Target, Lowe's, BestBuy, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Excelente visibilidad y acceso
- Múltiples puntos de acceso señalizados en la autopista 231
- Recuento de tráfico de 30 464 VPD (2023 AADT)
- Junto al recién construido Home2 Suites by Hilton
- Frente a las recién construidas Springhill Suites
Planta baja
Ubicado en 5031 Montgomery Hwy en Dothan, este restaurante de gama alta ofrece 2,800 pies cuadrados, además de un práctico servicio de autoservicio. El espacio ofrece una capacidad interior de hasta 73 asientos, complementado con un patio al aire libre con asientos adicionales. La propiedad está ubicada en el principal corredor comercial de Dothan, en la carretera US-HWY 231 N, y ofrece una excelente visibilidad y acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Excelente visibilidad y acceso
- Múltiples puntos de acceso señalizados en la autopista 231
- Recuento de tráfico de 30 299 VPD (2022)
- Junto al recién construido Home2 Suites by Hilton
- Frente a las recién construidas Springhill Suites
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5031 MONTGOMERY HWY , DOTHAN, AL 36303
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este sitio se beneficia de estar cerca del próspero centro comercial Wiregrass at Dothan Pavilion, en medio de tiendas nacionales como Target, Lowe's, BestBuy, Cold Stone Creamery, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA y más. Con un tráfico de 30 464 vehículos por día en la autopista 231 N (2023 AADT), esta ubicación ofrece una gran exposición y un importante tráfico peatonal en la zona.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
HWY 231 Retail Space by Dothan Pavilion | 5031 Montgomery Hwy
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