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Sugarloaf Logistics Hub-Outparcels 5030 Sugarloaf Pky
Locales 232 – 1.555 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30044
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los nuevos complejos de apartamentos en el sitio incluirán 880 unidades por construir
- Acceso señalizado exclusivo desde Sugarloaf Pkwy con un número de tráfico diario de más de 35 000 AADT
- Cerca de la Escuela Técnica de Gwinnett, con más de 9.000 estudiantes
- Fácil acceso hacia/desde GA 316 con recuentos de tráfico que superan los 109 000 AADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 325 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo B | 232 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo C | 232 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo D | 383 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo E | 383 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo A
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo B
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo C
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo D
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo E
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5030 SUGARLOAF PKY , LAWRENCEVILLE, GA 30044
| Espacio total disponible | 1.555 m² | Superficie bruta alquilable | 1.555 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 1.555 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.555 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
3,8 acres que contienen cinco (5) sitios de venta minorista y restaurantes en la entrada principal del Sugarloaf Logistics Hub, el principal campus industrial de Atlanta, con un total de 300 acres y 2,3 millones de pies cuadrados de edificios industriales de clase A que se construirán
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sugarloaf Logistics Hub-Outparcels | 5030 Sugarloaf Pky
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