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Tropicana Gardens 5030 E Tropicana Ave
Oficina/Local 84 – 111 m² En alquiler Las Vegas, NV 89122
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 5020 E Tropicana Ave presenta una señalización muy visible y una excelente exposición a más de 27 000 vehículos diarios en promedio.
- El edificio cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, múltiples puntos de entrada/salida y una conveniente proximidad a la autopista Boulder y la I-515.
- Las disponibilidades actuales incluyen un paquete de capitalización final llave en mano que anteriormente utilizaba una empresa de servicios financieros.
- Rodeado de empresas conocidas a nivel nacional, como O'Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Sonic Drive-In, Burger King, Auto Zone y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A7 | 84 – 111 m² | Negociable | 54,52 € /m²/año 4,54 € /m²/mes 6.078 € /año 506,49 € /mes | Triple neto (NNN) |
5020 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo A7
El vídeo del interior también está disponible. Con una ubicación ideal a lo largo de un corredor muy transitado en el este de Las Vegas, el 5020 E Tropicana Avenue ofrece a los inquilinos una excelente exposición y una sólida demografía circundante. Con una superficie de aproximadamente 16.603 pies cuadrados dentro del centro comercial Tropicana Gardens, sus características incluyen un amplio estacionamiento, múltiples puntos de entrada a lo largo de las avenidas Tropicana y Nellis Boulevard, y letreros en forma de pilones visibles para un promedio de 27.260 vehículos diarios a lo largo de la avenida Tropicana. Situada a medio camino entre la I-515 y la autopista Boulder, los consumidores pueden acceder fácilmente al 5020 E Tropicana Avenue. En las inmediaciones de la propiedad, 27.756 personas viven en un radio de una milla. Sin embargo, dada la conveniencia de las principales vías de comunicación del área, los inquilinos pueden llegar fácilmente a las 162,436 personas que viven en un radio de tres millas. Esta sólida base de consumidores potenciales en un radio de tres millas cuenta con un ingreso familiar promedio de 70.304 dólares y contribuyó a un gasto total de los consumidores de 1.700 millones de dólares. El centro se beneficia de su ubicación a lo largo del corredor comercial de Tropicana Avenue, donde se encuentran numerosas tiendas nacionales, como O'Reilly Auto Parts, Family Dollar, T-Mobile, Auto Zone, Sonic Drive-In y Burger King, además de supermercados, bancos, gimnasios y servicios de uso diario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
- Bonitos pisos
- Ventanas seguras
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- US UBICACIONES
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- Little Caesars
- Pizza
- 5.537
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Little Caesars | Pizza | 5.537 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5030 E TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89122
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación ideal a lo largo de un corredor muy transitado en el este de Las Vegas, el 5020 E Tropicana Avenue ofrece a los inquilinos una excelente exposición y una sólida demografía circundante. Con una superficie de más de 16.603 pies cuadrados dentro del centro comercial de Tropicana Gardens, sus instalaciones incluyen un amplio estacionamiento, múltiples puntos de entrada a lo largo de la avenida Tropicana y el bulevar Nellis, y letreros en forma de pilón visibles para un promedio de 27.260 vehículos diarios a lo largo de la avenida Tropicana. Situada a medio camino entre la I-515 y la autopista Boulder, los consumidores pueden acceder fácilmente a la 5020 E Tropicana Avenue. En las inmediaciones de la propiedad, 27.756 personas viven en un radio de una milla. Sin embargo, dada la comodidad de las principales vías de la zona, los inquilinos pueden llegar fácilmente a las 162.436 personas que viven en un radio de tres millas. Esta sólida base de consumidores potenciales en un radio de cinco kilómetros presume de tener un ingreso familiar promedio de 70.304 dólares y ha contribuido a un gasto total de los consumidores de 1.700 millones de dólares. El centro se beneficia de su ubicación a lo largo del consolidado corredor comercial de la avenida Tropicana, donde se encuentran numerosos minoristas nacionales, como O'Reilly Auto Parts, Family Dollar, T-Mobile, Auto Zone, Sonic Drive-In y Burger King, así como supermercados, bancos, centros de fitness y servicios de uso diario.
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Elaborado por
Tropicana Gardens | 5030 E Tropicana Ave
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