Family Dollar Tree | 503 Saint Clair Rd
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Family Dollar Tree 503 Saint Clair Rd
Local 975 m² 100 % Alquilado En venta Boyce, LA 71409 1.417.796 € (1.453 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construido en 2023 a la medida de Family Dollar Tree
- Arrendamiento con garantía corporativa
- Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
- Quedan ±9,25 años en un arrendamiento inicial de 10 años
- Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cinco opciones de 5 años
- La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años
RESUMEN EJECUTIVO
CORREDOR DE REGISTRO
DONNIE JARREAU
N.º DE IMAGEN CORROMPIDA.995704351-CORP (LA)
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
DONNIE JARREAU
N.º DE IMAGEN CORROMPIDA.995704351-CORP (LA)
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.417.796 €
Precio por m²
1.453 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
113.424 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Family Dollar Tree | 503 Saint Clair Rd
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