The Shoppes at 50C | 5029 E Chandler Blvd
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The Shoppes at 50C 5029 E Chandler Blvd
Local 542 m² 100 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85048 3.422.778 € (6.316 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100% a cuatro inquilinos: Thai Chili 2Go, la Guardia Nacional del Ejército de Arizona, PetwellClinic y Tanmax
- Centro de empleo de South Chandler cercano con más de 60 000 empleados
- Chandler Blvd transporta 35,718 CPD, la autopista I-10 ubicada a menos de 1,000 pies (166,638 CPD)
- Un atractivo submercado de Ahwatukee Phoenix: 147.798 dólares AHHI con 74.220 habitantes en un radio de 3 millas
- Safeway, Fry's, Trader Joe's, Kohl's y LA Fitness se encuentran en el corredor inmediato del área comercial
- Inquilinos adyacentes (NAP): Coffee Bean & Tea Leaf, Cold Beers and Cheeseburgers y The Learning Center son populares atractivos para los consumidores del centro
RESUMEN EJECUTIVO
Velocity Retail Group se complace en ofrecer este edificio de tiendas con varios inquilinos de 5.833 pies cuadrados en una parcela mejorada de +/- 0,56 AC ubicado en el centro comercial Shoppes at 50C en 5029 E Chandler Blvd, Phoenix, AZ 85048 (la «Propiedad»). Con una arquitectura moderna y una estructura de construcción sólida, la propiedad es visualmente atractiva y altamente funcional. El edificio está totalmente arrendado: Thai Chili 2Go ocupa la suite de 2.000 pies cuadrados, Tanmax ocupa una suite de 1.200 pies cuadrados, la Guardia Nacional del Ejército de Arizona alquila una suite de 1.626 pies cuadrados y PetwellClinic ocupa una suite de 1.007 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
542 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
3.422.778 €
Precio por m²
6.316 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
213.891 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
C-2 - C-2, Oficina minorista comercial
Parking
25 Espacios (46,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
107 m en Chandler Boulevard
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 301-90-729 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 179.923 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
301-90-729
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
179.923 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
The Shoppes at 50C | 5029 E Chandler Blvd
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