Coachella Plaza | 50249 Cesar Chavez St
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Coachella Plaza 50249 Cesar Chavez St
Local 7.880 m² 100 % Alquilado En venta Coachella, CA 92236 14.461.363 € (1.835,19 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Shadow cuenta con el respaldo de Cardenas Markets (NAP), un operador dominante en la industria hispana de abarrotes
- Los alquileres promedio en Coachella Plaza son de solo 1,25 dólares por pie cuadrado, lo que supone un aumento a medida que aumentan los arrendamientos
- Centro comercial diverso para «necesidades diarias» con inquilinos resistentes a Internet que incluyen tiendas de abarrotes, tiendas de artículos médicos, de acondicionamiento físico, de alimentos y productos blandos
- La calle César Chávez y la avenida 50 son una de las intersecciones más transitadas de Coachella, con un recuento de tráfico que supera los 26,400 CPD
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en la vibrante ciudad de Coachella, California, Coachella Plaza se erige como una estructura importante dentro de la comunidad con su amplia superficie construida de aproximadamente ±84,820 pies cuadrados y un área de terreno de ±281,397 pies cuadrados (6.46 acres). Construido en 1991, este centro comercial con múltiples inquilinos alberga a trece inquilinos diferentes, que van desde tiendas minoristas y proveedores de servicios de salud hasta un gran gimnasio. Para los inversores que buscan capitalizar una propiedad comercial bien posicionada, Coachella Plaza ofrece una atractiva incorporación a su cartera que promete tanto beneficios financieros como enriquecimiento para la comunidad. Su presencia establecida y su contribución continua a la economía local lo convierten en una piedra angular de la comunidad de Coachella y en una opción de inversión prudente.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
7.880 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1991/2014
Precio
14.461.363 €
Precio por m²
1.835,19 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
1.156.905 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
2,61 ha
Zonificación
C-G
Parking
378 Espacios (47,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 768-180-001 | Evaluación de las mejoras | 8.606.512 € |
| Evaluación del terreno | 3.074.113 € | Evaluación total | 11.680.625 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
768-180-001
Evaluación del terreno
3.074.113 €
Evaluación de las mejoras
8.606.512 €
Evaluación total
11.680.625 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Coachella Plaza | 50249 Cesar Chavez St
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