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Centre Square Mall 5022 49th St
Oficina 7.573 m² 100 % Alquilado En venta Yellowknife, NT X1A 1M1 5.560.702 € (734 €/m²) Tasa de capitalización 9,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Durante décadas, el centro comercial Centre Square ha sido el único centro comercial cerrado de los Territorios del Noroeste.
- El activo se beneficia del estacionamiento subterráneo, una ventaja imperativa durante los meses de invierno.
- El continuo impulso para cubrir las vacantes con una combinación de inquilinos apta para turistas promoverá las sinergias entre el centro comercial y el hotel contiguo.
- El edificio contiguo también se conecta con la biblioteca, las unidades residenciales y el hotel Quality Inn & Suites.
- Las recientes incorporaciones de Tim Hortons y el Centro de Visitantes de la Ciudad de Yellowknife han ayudado a que el centro comercial sea más amigable para los peatones.
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir una participación absoluta en el centro comercial Centre Square (la «Propiedad»).
El Centre Square Mall es un centro comercial y de oficinas de 81.512 pies cuadrados en el centro de Yellowknife. La propiedad es parte de un complejo de condominios de uso mixto más grande con un aparcamiento por encima y por debajo del nivel del suelo. Ubicada en la calle 49, justo al sur de la avenida Franklin, la propiedad está rodeada de otros edificios de oficinas, hoteles, restaurantes y servicios de la ciudad.
Yellowknife es la capital y el centro de negocios de los Territorios del Noroeste. Los gobiernos federal, territorial y municipal son los que más espacio ocupan en el mercado de oficinas del centro de la ciudad.
El Centre Square Mall es un centro comercial y de oficinas de 81.512 pies cuadrados en el centro de Yellowknife. La propiedad es parte de un complejo de condominios de uso mixto más grande con un aparcamiento por encima y por debajo del nivel del suelo. Ubicada en la calle 49, justo al sur de la avenida Franklin, la propiedad está rodeada de otros edificios de oficinas, hoteles, restaurantes y servicios de la ciudad.
Yellowknife es la capital y el centro de negocios de los Territorios del Noroeste. Los gobiernos federal, territorial y municipal son los que más espacio ocupan en el mercado de oficinas del centro de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
7.573 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
5.560.702 €
Precio por m²
734 €
Tasa de capitalización
9,21 %
Ingresos netos de explotación
512.081 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño de planta tipo
947 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,46
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
C-1 - Centro comercial principal
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Centre Square Mall | 5022 49th St
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