5020 Brandin Ct

Dutra Enterprises, Inc. vende una cartera de seis propiedades ubicada en Fremont, California. Si bien se prefiere la venta al por mayor, se considerarán las ofertas de activos individuales.
La asignatura consiste en dos edificios industriales que contienen un total de 132,856 pies cuadrados de área neta rentable. Cada edificio tiene un tipo y una calidad de construcción similares, y un espacio de oficinas de dos pisos, con un almacén/área de fabricación de un solo piso. Los edificios cuentan con paredes exteriores de hormigón inclinadas hacia arriba sobre una base de losa de hormigón. Los edificios tienen un techo plano con una cubierta de composición construida. El techo alberga el equipo de climatización del edificio. Cada edificio tiene una altura de techo de aproximadamente 22 pies, con una altura de techo libre de 20 pies. Las características interiores del área de oficinas incluyen paneles de yeso pintados, revestimientos de pisos con alfombras o baldosas de cerámica y techos desplegables de baldosas acústicas. El espacio de oficinas, tanto en el primer como en el segundo piso, tiene una altura de techo de aproximadamente 10 pies. El espacio de oficina generalmente incluye oficinas privadas, salas de conferencias, baños y áreas de oficinas abiertas. Cada uno de los edificios tiene un ascensor, además de una escalera, para acceder a la oficina del segundo piso. Cada uno de los edificios tiene un sistema de rociadores contra incendios. Los edificios se construyeron en 1985 y, en general, se encuentran en condiciones promedio.
El 5020 Brandin Court está ocupado por dos inquilinos. Uni-Fab Companies arrienda todo el primer piso, que consta de 62.202 pies cuadrados, de los cuales 16.597 pies cuadrados son oficinas (26,7%) y 45.605 pies cuadrados son espacios de almacén/fabricación. El segundo piso está ocupado por Paragon Genomics. El segundo piso contiene 14,397 pies cuadrados, de los cuales aproximadamente 5,759 pies cuadrados son oficinas terminadas (40,0%), y el área restante se compone principalmente de espacio de laboratorio.
El 5070 Brandin Court está ocupado por un inquilino, La Mesa RV. Todo el edificio contiene 56,257 pies cuadrados, de los cuales 23,726 pies cuadrados son oficinas (42,2%) y 32,531 pies cuadrados son espacios de almacén/fabricación. El espacio de oficinas del segundo piso es arrendado por el inquilino, pero actualmente no se usa. La mayor parte del segundo piso es espacio de oficinas abierto, con algunas oficinas y baños privados. El espacio del segundo piso es de aproximadamente 10,763 pies cuadrados.
5000 Brandin Court es un estacionamiento cerrado que utiliza La Mesa RV (RecVan).