Walgreens 502 S 11th St

Presentamos WALGREENS PHARMACY Ubicada en 502 S 11th St, Nebraska City, NE 68410, esta tienda minorista Walgreens de 13,650 pies cuadrados es una lucrativa oportunidad de inversión. En virtud de un contrato de arrendamiento Absolute Triple Net de 75 años, la propiedad ofrece ingresos estables cuando quedan aproximadamente 10 años en el plazo actual, y el inquilino tiene opciones de rescisión cada 5 años. Con una ubicación privilegiada en una intersección principal, la propiedad cuenta con una alta visibilidad y accesibilidad en la ciudad de Nebraska. Con un perfil demográfico sólido, que incluye un ingreso familiar promedio de más de 72 000 dólares y una población de más de 7000 habitantes en un radio de 3 millas, el área ofrece una sólida base de consumidores. Además, el arrendamiento cuenta con el respaldo de Walgreens Boots Alliance, lo que garantiza la confiabilidad a largo plazo con una garantía corporativa de grado de inversión «BB» con calificación de S&P. Los servicios de los alrededores incluyen tiendas populares como McDonald's, Walmart y Hy-Vee, así como un cómodo acceso a las principales autopistas que unen la ciudad de Nebraska con los principales destinos regionales. No pierda la oportunidad de ser propietario de un activo comercial de primera calidad en una ubicación próspera con un inmenso potencial.