502 N Hickory St

The SeedHouse es una propiedad de desarrollo de primer nivel en el centro de Champaign que consta de 2 parcelas contiguas en 502 N. Hickory y 36 E. Washington, Champaign. El tamaño total del lote es de 60 pies x 133 pies. Dividido en zonas para uso mixto comercial y residencial. Sería un espacio increíble para casi cualquier uso. Esta es la última propiedad independiente de época, que no está contigua a ninguna otra estructura, en el centro de Champaign. Está ubicado en un distrito TIF y en la zona empresarial de Champaign https://champaignil.gov/planning/economic-development/enterprise-zone/
502 North Hickory St. es un edificio industrial de ladrillo de dos pisos de principios de siglo con una importante subestructura de acero que sostiene el segundo piso de 2 x 12 pulgadas en 12 pulgadas en el centro. Durante muchos años, la casa de semillas local comenzó su andadura como la primera clínica veterinaria que atendía animales grandes en Champaign. El segundo piso se ha transformado en un apartamento tipo loft actualmente ocupado por los propietarios. El ladrillo y las vigas del techo están a la vista, los pisos son de pino transparente de grano largo. La altura del techo es de 11 pies con un primer piso de concreto, dos puertas saledizas y una escalera exterior de acero. El edificio Seed House mide entre 40 pies x 89 pies y 3560 pies cuadrados por piso, lo que hace un total de 7120 pies cuadrados.
El número 36 de la calle East Washington es un garaje de un piso y dos compartimentos que se encuentra junto a la Seed House en el lado este con salida. Está construido con bloques estructurales y ladrillos con piso de concreto. Podría haber un balcón/terraza en la azotea en esta sección de la propiedad. Este edificio mide 40 pies x 43 pies cuadrados, 1720 pies cuadrados. Actualmente hay entrada/salida entre las dos estructuras.
La planta de calor del desván es un sistema de caldera de agua caliente de 250 000 BTU de Well-Mclain. Hay un calentador de aire forzado a gas de 200 k en la planta principal. Capacidad eléctrica trifásica de 400 amperios disponible en el poste. 3 metros adicionales disponibles en la planta baja. Panel eléctrico en planta alta y en planta baja. Calentador a gas en el garaje que necesita un medidor nuevo. El aire acondicionado es de 5 toneladas en la planta superior. Hace 9 años, un albañil certificado conservacionista histórico completó el montaje.
La propiedad tiene un espacio verde que mide 20 pies x 132 pies y se ha transformado en un área de jardín y patio con un área de estacionamiento para dos vehículos.