Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN | DrThru 502 E FM 700

SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente, firmada por una empresa, equipada con autoservicio y absoluta NNN, Chick-fil-A, ubicada en Big Spring, Texas. El inquilino, Chick-fil-A, Inc. firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con 13 opciones de prórroga (5 años), lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente obligatorio y no tiene ninguna responsabilidad por parte del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin gestión para un inversor pasivo en un estado libre de impuestos sobre la renta. Fundada en 1967, Chick-fil-A sirve comida recién preparada en más de 2700 restaurantes en 47 estados, Washington, D.C., y Canadá. El sitio, cuya apertura está programada para noviembre de 2023, contará con una construcción completamente nueva, un diseño moderno y comodidades de primera clase.