5018 Lankershim Blvd
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5018 Lankershim Blvd
Local 574 m² En venta North Hollywood, CA 91601 2.846.807 € (4.962 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Descubra esta impresionante propiedad de armazón de proa ubicada en el corazón del próspero distrito artístico de NOHO. Con un amplio diseño abierto, el espacio cuenta con vigas a la vista, pisos pulidos y de concreto. Los aspectos más destacados incluyen un diseño abierto con una espaciosa área de loft/entrepiso y una ubicación privilegiada en el bullicioso Distrito de las Artes. Situado a solo unos pasos de los cines Amazon Fresh, WeWork y Laemmle NoHo 7 y de un hotel propuesto de 7 pisos con espacio comercial y 125 habitaciones, este establecimiento tiene una posición ideal para aprovechar la vibrante energía de la zona. Esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad con 56 pies de frente a lo largo de una calle con mucho tráfico. También se encuentra dentro de la Zona Empresarial y Oportunidad Estatal, lo que ofrece posibles ventajas fiscales. Las características adicionales incluyen tres espacios de estacionamiento en la parte trasera del edificio con posible potencial de expansión, dos oficinas privadas, tres baños y un amplio espacio de almacenamiento. Actualmente ocupada por el propietario, la propiedad se puede entregar vacía, lo que la convierte en una oportunidad única y versátil para diversos usos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
574 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
2.846.807 €
Precio por m²
4.962 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,01
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
LAC4 - Comercial
Parking
2 Espacios (3,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en Lankershim Blvd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Entreplanta
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Balcón
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Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2353-009-011 | Evaluación de las mejoras | 832.702 € |
| Evaluación del terreno | 895.983 € | Evaluación total | 1.728.685 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2353-009-011
Evaluación del terreno
895.983 €
Evaluación de las mejoras
832.702 €
Evaluación total
1.728.685 €
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