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Southpoint Memphis, TN 38118
Naves 15.202 – 37.183 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- En 4895 Citation Drive, ocupe una instalación industrial de 400,232 pies cuadrados en un sitio completamente cercado de 36,83 acres, cerca de la frontera entre Tennessee y Misisipi.
- Accesible a una base de empleados cualificados, con más del 22% de la fuerza laboral circundante empleada en el almacenamiento.
- Ubicado a menos de 1 milla del acceso a la Interestatal 295, cuenta con zonificación EMP, una altura libre de 32 pies, 75 puertas a la altura de un muelle y más.
- A 30 minutos del centro de Memphis, cerca de las instalaciones de distribución de Disney, Amazon y General Motors.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 37.183 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 37.183 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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163,632 pies cuadrados de espacio disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 29 Muelles de carga
- Iluminación T-5
- Altura libre de 32 pies
- Incluye 1.208 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- ESFR
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 15.202 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
| Planta 1 | 21.981 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/04/2025 |
4895 Citation Dr - Planta 1
4895 Citation Dr - Planta 1
4895 Citation Dr - Planta 1
| Tamaño | 15.202 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
163,632 pies cuadrados de espacio disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 1.208 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 29 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Iluminación T-5
- ESFR
- Altura libre de 32 pies
4895 Citation Dr - Planta 1
| Tamaño | 21.981 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
RESUMEN DEL PARQUE
Southpoint en 4895 Citation Drive es una instalación industrial bien equipada en Memphis, Tennessee. El edificio contiene 400,232 pies cuadrados en un terreno de 36,83 acres en la zona EMP. Aproveche la facilidad de acceso a la propiedad, las cercas, un amplio estacionamiento de superficie con 210 espacios estándar para el personal y el personal del lugar, y un patio para camiones de 120 pies de profundidad. Los inquilinos disfrutarán de techos libres de hasta 32 pies de altura, tres compartimentos para vehículos y 69 puertas exteriores para muelles con niveladores que se adaptan perfectamente a todas las necesidades de almacenamiento y distribución. Las características adicionales del edificio incluyen iluminación de halogenuros, pisos de concreto reforzado, gran potencia y un sistema de rociadores ESFR. Toda la instalación estará disponible para arrendamiento con condiciones negociables. Southpoint, en 4895 Citation Drive, se encuentra a 30 minutos en coche del centro de Memphis, cerca de la frontera entre Tennessee y Misisipi. Las empresas líderes del sector, como Amazon, General Motors y Disney, alquilan espacios de distribución y almacenamiento en las inmediaciones. Además, viaja cómodamente desde y hacia la propiedad con un cómodo acceso a E Holmes Road, que conecta con la autopista 78. Cuente con una base de empleados altamente calificados, ya que más del 22% de la fuerza laboral total de los alrededores vive en un radio de 10 millas y presta servicios en el sector de almacenamiento.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE SURESTE
Esta zona de Memphis ofrece muchas ventajas logísticas a los inquilinos industriales. Aquí se encuentra el Aeropuerto Internacional de Memphis, el de mayor tráfico de mercancías del país y el segundo del mundo. El puerto de Memphis también está cerca. Como quinto puerto interior del país, permite a las empresas transportar mercancías por agua, ferrocarril y carretera. BSNF y Norfolk Southern operan ferrocarriles intermodales en la zona, y las interestatales 40 y 240 conectan directamente la región con mercados más grandes de todo el país. Por último, la presencia del FedEx World Hub permite algunos de los tiempos de entrega más tardíos del país para entregas nocturnas.
Memphis tiene una fuerte mano de obra obrera. Los empleos en transporte y almacenamiento representan aproximadamente el 12% del empleo de la región, lo que proporciona a las empresas una gran reserva de trabajadores capaces y cualificados.
El crecimiento de la población en el área metropolitana ha tendido al alza en los últimos años, y esta localidad está bien posicionada para la logística de última milla. Los prósperos suburbios de Germantown y Collierville se encuentran al este, mientras que el centro de Memphis y la mayor densidad de población del núcleo urbano están directamente al oeste.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Amazon | Otros comercios minoristas | 6 min. a pie |
| TruckPro | Otros comercios minoristas | 11 min. a pie |
HOTELES |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
94 habitaciones
11 min. en coche
|
| Comfort Inn |
55 habitaciones
11 min. en coche
|
| Comfort Suites |
74 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
109 habitaciones
10 min. en coche
|
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE EQT REAL ESTATE
Elaborado por
Southpoint | Memphis, TN 38118
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