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Prime NOHO Retail 5011-5019 Lankershim Blvd
Oficina/Local 142 m² En alquiler North Hollywood, CA 91601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación para usos minoristas, médicos, de acondicionamiento físico o de restaurantes; alta visibilidad en el concurrido Lankershim Blvd. con 23.847 CPD en Morrison St.
- Únase a Hop Merchants, Cali K9 y a la clínica veterinaria (próximamente); a una cuadra del supermercado Amazon
- A tres cuadras de las líneas B y G del metro (anteriormente denominadas líneas roja y naranja del metro, respectivamente); a menos de una milla de las autopistas 101, 134 y 170
- Propiedad recientemente remodelada con estacionamiento en la parte trasera
- A menos de una cuadra de un hotel recientemente planificado de siete pisos y 171 habitaciones; muchos nuevos desarrollos cercanos, incluido NoHo West, anclado por Trader Joe's
- Zona comercial densa con más de 44.000 personas en un radio de una milla
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5017 | 142 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 52.254 € /año 4.354 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 5017
Ubicación de alta visibilidad en Lankershim Blvd. para usos comerciales, médicos, de fitness o restauración. Tarifa promocional de 3,00$/pie cuadrado/mes para el primer año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en fila con otros locales
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- Techos altos
- Estacionamiento in situ
- Propiedad recientemente remodelada
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5011-5019 LANKERSHIM BLVD , NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
| Espacio total disponible | 142 m² | Superficie bruta alquilable | 912 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 912 m² |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Adéntrate en la personificación del espacio de trabajo contemporáneo en 5011-5019 Lankershim Boulevard, North Hollywood! Esta propiedad incomparable presenta un diseño elegante y moderno y una gran cantidad de luz natural, lo que fomenta una atmósfera brillante y energizante. Los versátiles espacios para reuniones y los espaciosos planos de planta abiertos brindan un entorno adaptable para empresas de todo tipo. Perfectamente ubicada en una ubicación privilegiada y de alta visibilidad, la propiedad ofrece una exposición inigualable para los inquilinos. Con la comodidad adicional de la proximidad a una variedad de restaurantes y establecimientos minoristas, esta oportunidad de arrendamiento es una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno y dinámico para impulsar su negocio. ¡Sumérjase en la próspera energía de North Hollywood! Situada a lo largo del animado bulevar Lankershim, el área cuenta con una comunidad dinámica y diversa, que atrae tráfico peatonal de todos los rincones de la ciudad. Disfrute de la combinación única del distrito de boutiques modernas, cafés elegantes y animados lugares de entretenimiento, que crea un ambiente acogedor para las empresas minoristas. El cercano distrito artístico de NoHo es un centro de creatividad y cultura, que atrae a un flujo constante de visitantes con sus teatros, galerías y tiendas eclécticas. Con su ubicación privilegiada y su excelente visibilidad, el área ofrece una oportunidad excepcional para las empresas minoristas que buscan captar la atención de un público diverso y comprometido.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime NOHO Retail | 5011-5019 Lankershim Blvd
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