Without Cell Towers | 501 W Channel Islands Blvd
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Without Cell Towers 501 W Channel Islands Blvd
Oficina 1.632 m² 59 % Alquilado En venta Port Hueneme, CA 93041 2.572.052 € (1.575,63 €/m²) Tasa de capitalización 10,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilinos a largo plazo con fuertes ventajas.
- A poca distancia del puerto de las Islas del Canal
- Único edificio de tres pisos en el suroeste del condado de Ventura
- Junto a la base naval de Port Hueneme
- Frente al bulevar Channel Islands
- Zonificación respetuosa con el cannabis
RESUMEN EJECUTIVO
501 Channel Islands Blvd es un edificio comercial de tres pisos y 18,800 pies cuadrados adyacente a la Base Naval de Port Hueneme, una locomotora económica de la región, así como al puerto de Channel Islands, que alberga algunas de las propiedades residenciales más exclusivas de todo el condado de Ventura. Al ser la única propiedad de tres pisos de la zona, este proyecto tiene una ventaja única y es muy recordado tanto por los residentes como por los minoristas. Actualmente, la propiedad está arrendada en un 59,6% a un grupo diverso de inquilinos de oficinas minoristas, de cannabis, médicas y tradicionales. El 501 de Channel Islands Blvd ofrece una oportunidad única de adquirir un edificio único en un mercado en rápido desarrollo. PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN
El propietario considerará las ofertas tal como se presenten, pero se reserva el derecho de fijar una fecha límite para una fecha definitiva.
El propietario considerará las ofertas tal como se presenten, pero se reserva el derecho de fijar una fecha límite para una fecha definitiva.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.632 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1968
Precio
2.572.052 €
Precio por m²
1.575,63 €
Tasa de capitalización
10,14 %
Ingresos netos de explotación
260.806 €
Porcentaje alquilado
59 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
544 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
C2PD
Parking
75 Espacios (45,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Patio
- Señalización
- Asientos al aire libre
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 190-0-010-085 | Evaluación de las mejoras | 2.959.574 € |
| Evaluación del terreno | 947.851 € | Evaluación total | 3.907.425 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
190-0-010-085
Evaluación del terreno
947.851 €
Evaluación de las mejoras
2.959.574 €
Evaluación total
3.907.425 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Without Cell Towers | 501 W Channel Islands Blvd
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