Pepco (Sonepar) - Toledo, OH | 501 Phillips Ave
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Pepco (Sonepar) - Toledo, OH 501 Phillips Ave
Nave 2.265 m² En venta Toledo, OH 43612 2.617.982 € (1.155,95 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Perfil crediticio deseable: Professional Electric Products Company (PEPCO) es una marca subsidiaria y afiliada de la empresa matriz, Sonepar USA
- Historial operativo: PEPCO ha estado operando en esta ubicación desde 2001, lo que demuestra un compromiso continuo y a largo plazo con el sitio y el mercado
- Sitio altamente accesible: esta propiedad brinda fácil acceso tanto a la Ruta 24 como a la I-75 de los EE. UU., lo que hace que este sitio sea fácilmente accesible para todo Toledo
- Clase de activo IOS deseable: el exceso de espacio en el patio en esta ubicación permite el almacenamiento industrial en exteriores (IOS)
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta las instalaciones de Pepco (Sonepar) de 24.378 pies cuadrados ubicadas en 501 Phillips Avenue en Toledo, OH. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo industrial de un solo inquilino bien ubicado, con el mejor inquilino de su clase, con una atractiva tasa de capitalización del 8,00%. Pepco cuenta con el respaldo de Sonepar, una empresa mayorista y de suministro eléctrico internacional con más de 490 ubicaciones repartidas por todo Estados Unidos.
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. EN #BRKP .2020001224
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. EN #BRKP .2020001224
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Pepco (Sonepar)
- Producción
- 2.265 m²
- 92,45 €
- Doble neto
- Mar. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Pepco (Sonepar) | Producción | 2.265 m² | 92,45 € | Doble neto | Mar. 2027 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-09926 | Evaluación de las mejoras | 130.789 € |
| Evaluación del terreno | 37.359 € | Evaluación total | 168.148 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-09926
Evaluación del terreno
37.359 €
Evaluación de las mejoras
130.789 €
Evaluación total
168.148 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-42 |
| I-42 |
CONTACTOS
-
Austin Marsh -
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Will Beightol -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Pepco (Sonepar) - Toledo, OH | 501 Phillips Ave
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