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501 Leaman Avenue
Locales 334 m² En alquiler Millersville, PA 17551
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficinas/tiendas bien posicionado ubicado junto a Manor Ave/Rt. 999.
- Tiene mucha luz natural y disfruta de recientes renovaciones de iluminación para la visión de un inquilino.
- Manor Ave, muy transitada, con 15.072 ADT.
- El antiguo espacio de la farmacia ofrece un plano de planta abierto.
- El espacio de la tapa lateral está respaldado por un estacionamiento en el lugar y una amplia señalización.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 334 m² | Negociable | 144,76 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 48.415 € /año 4.035 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial/de oficinas bien situado junto a Manor Ave/Ruta 999. El antiguo local de farmacia ofrece una distribución diáfana, abundante luz natural y ha disfrutado de recientes renovaciones ligeras para adaptarse a la visión del inquilino. Este local en esquina cuenta con aparcamiento en el sitio y amplia señalización para aprovechar el alto tráfico de Manor Ave, con 15.072 vehículos de promedio diario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 501 LEAMAN AVENUE , MILLERSVILLE, PA 17551
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1959 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1959 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de oficinas/tiendas bien posicionado ubicado junto a Manor Ave/Rt. 999. El antiguo espacio de la farmacia ofrece un plano de planta abierto, mucha luz natural y cuenta con recientes renovaciones de iluminación, según la visión de un inquilino. El espacio exterior se complementa con un estacionamiento propio y una amplia señalización para aprovechar la concurrida Manor Ave, con una ADT de 15.072 metros cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
501 Leaman Avenue
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