12 Unit Apartment Building | 501 Joliet St
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12 Unit Apartment Building 501 Joliet St
Edificio residencial 12 unidades 873.145 € (72.762 €/Unidad) Tasa de capitalización 10,72 % La Salle, IL 61301
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 12 unidades. Todas las dos habitaciones. El NOI proyectado es de 101.813 dólares después de la renovación de las últimas cuatro unidades (8.000 dólares cada una). Con una tasa máxima del 8%, el valor es de 1.272.660 dólares
- Las unidades renovadas se alquilan por 950 dólares al mes. Un espacio de estacionamiento por unidad. Lavandería y almacenamiento en el lugar.
- Edificio de apartamentos de 12 unidades bien construido en un mercado de alquiler muy ajustado.
- Llame a Kennedy Carey al 815-830-3359 o a John O'Malley al 312-804-1504 para ver la propiedad. Se ofrece una comisión fija de 10.000 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de 12 unidades de apartamentos de dos dormitorios. El edificio está completamente arrendado y permanece completamente arrendado en este mercado de apartamentos tan ajustado, especialmente al precio del alquiler. El NOI proyectado es de 101,813 dólares cuando se renueven las 12 unidades. Actualmente, se han renovado 8 unidades (a un costo de aproximadamente 8 000 dólares por unidad) y cuatro unidades no están renovadas. El alquiler de las unidades no renovadas aumentará a un mínimo de 950 dólares a medida que cada unidad se renueve y renueve. Con una ocupación total y una renovación completa, una tasa máxima proforma del 8% generará 1,272 millones de dólares. La comisión para el corredor que coopere es una comisión fija de 10 000$.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 873.145 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 72.762 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tasa de capitalización | 10,72 % | Tamaño del edificio | 1.081 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.08 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 873.145 € |
| Precio por unidad | 72.762 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 10,72 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.08 |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 1.081 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 758,26 € | 70 |
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Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-15-231008 | Evaluación total | 145.677 € |
| Evaluación del terreno | 18.331 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 127.346 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-15-231008
Evaluación del terreno
18.331 €
Evaluación de las mejoras
127.346 €
Evaluación total
145.677 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 (Barrio residencial, comercios y escuelas cercanas, junto al centro de LaSalle.) |
| B-1 (Barrio residencial, comercios y escuelas cercanas, junto al centro de LaSalle.) |
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