12 Unit Apartment Building 501 Joliet St

Edificio de 12 unidades de apartamentos de dos dormitorios. El edificio está completamente arrendado y permanece completamente arrendado en este mercado de apartamentos tan ajustado, especialmente al precio del alquiler. El NOI proyectado es de 101,813 dólares cuando se renueven las 12 unidades. Actualmente, se han renovado 8 unidades (a un costo de aproximadamente 8 000 dólares por unidad) y cuatro unidades no están renovadas. El alquiler de las unidades no renovadas aumentará a un mínimo de 950 dólares a medida que cada unidad se renueve y renueve. Con una ocupación total y una renovación completa, una tasa máxima proforma del 8% generará 1,272 millones de dólares. La comisión para el corredor que coopere es una comisión fija de 10 000$.