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501 First Ave N - Montana Building

Oficinas 155 m² 338.464 € En venta Great Falls, MT 59401

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Alto tráfico peatonal
Columnas, vigas y pisos de concreto

Rociadores contra incendios

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	338.464 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	155 m²	Plantas	4
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	618 m²
Tamaño total del edificio	2.473 m²	Año de construcción	1930
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,11 ha
Subtipo de inmueble	Loft Local - Bancos Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de venta	Inversión triple neto	Condición de venta	Intercambio 1031

Precio	338.464 €
Tamaño de la unidad	155 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.473 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Loft Local - Bancos Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión triple neto
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	618 m²
Año de construcción	1930
Tamaño de la parcela	0,11 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Condición de venta	Intercambio 1031

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 111

Tamaño de la unidad	155 m²	Tasa de capitalización	8,30%
Precio	338.464 €	Ingresos netos de explotación	28.092,52 €
Precio por m²	2.178,95 €	Condiciones de venta	Intercambio 1031
Uso del condominio	Oficinas	Referencia catastral/ID de parcela	0000616270
Tipo de venta	Inversión

Tamaño de la unidad	155 m²
Precio	338.464 €
Precio por m²	2.178,95 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,30%
Ingresos netos de explotación	28.092,52 €
Condiciones de venta	Intercambio 1031
Referencia catastral/ID de parcela	0000616270

DESCRIPCIÓN

1,672 pies cuadrados Unidad de condominio comercial con piso principal de 1,372 pies cuadrados y loft de 300 pies cuadrados. La unidad tiene muchas mejoras, que incluyen: completamente renovada para el período 2023-2024, que incluye ventanas nuevas, sala de conferencias, estanterías personalizadas y techo nuevo. La unidad cuenta con un nuevo horno HVAC, baño privado y barra con fregadero en la unidad. Disfrute del espacio como una inversión pasiva o como un espacio para vivir y trabajar que esté cerca de todo lo que esté en el centro de la ciudad y que tenga vistas excepcionales del palacio de justicia. Dé el siguiente paso hacia su propio escaparate comercial minorista o invierta sin preocupaciones. Solo se muestra con cita previa.

NOTAS DE VENTA

Arrendamiento de 3 años (plazo 2027) con opción de renovación de 2 años.

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C (Distrito de mejora empresarial, distrito de financiación del incremento de impuestos, que contribuye históricamente)
C (Distrito de mejora empresarial, distrito de financiación del incremento de impuestos, que contribuye históricamente)

INFORMACIÓN DEL INQUILINO TRIPLE NETO

INQUILINO	m² Ocupado	FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
Clearwater Credit Union	155 m²	junio 2027
Crooked Tree Coffee & Cakes	136 m²	agosto 2026
Fire Artisan Pizza	199 m²	noviembre 2034

(406) 750-8052

CONTACTO

Brendan Whitcomb
Brendan Whitcomb

ID del anuncio: 34035065
Fecha en el mercado: 29/11/2024
Última actualización:
Dirección: 501 First Ave N, Great Falls, MT 59401

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501 First Ave N, Great Falls, MT en venta Foto del interior- Imagen 3 de 6 — Closet Photo

501 First Ave N, Great Falls, MT en venta Foto del interior- Imagen 4 de 6 — Loft Photo

501 First Ave N, Great Falls, MT en venta Foto del interior- Imagen 5 de 6 — Stairs Photo

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