501 E Old Route 66
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501 E Old Route 66
Nave 1.486 m² En venta Strafford, MO 65757 3.813.680 € (2.566 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda de servicio de camiones Greenmiles
- Construido en 2023 y 2024
- Fácil acceso a la autopista: 1/2 milla hasta la intersección de la autopista 125 y la I-44
- Primera vez en el mercado
- Frontal y visibilidad de la I-44
- Se muestra solo con cita previa
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio industrial independiente de 16.000 pies cuadrados de nueva construcción con visibilidad de la I-44 en la ciudad de Strafford, MO, se pone a la venta por primera vez. Terminado en 2024, este edificio cuenta con acabados y atributos a nivel del propietario y el ocupante, como un espacio de taller despejado, iluminación LED en todas partes, una losa de concreto de 8 pulgadas y un relleno de oficinas de alta calidad que abarca 3.200 ± pies cuadrados repartidos tanto en la planta baja como en el entresuelo de concreto fundido, lo que permite aprovechar al máximo las áreas de almacén y tienda.
Con 11 puertas de gran tamaño a nivel de grado (14 pies x 16 pies) y una altura de techo de 23 a 20 pies, el diseño del edificio brinda la máxima flexibilidad. El edificio se apoya en un área de estacionamiento 100% de concreto, con 8 pulgadas de concreto en toda su extensión. Con acceso directo a la I-44 a través del cruce vecino de Strafford, y a solo unos kilómetros al este de Springfield, Missouri, la propiedad tiene una ubicación privilegiada. La propiedad está dividida en zonas como Highway Commercial (HC) y cuenta con todos los servicios de la ciudad. Al ofrecer una amplia gama de oportunidades, con un tamaño de más de 6 acres, el terreno sobrante de la propiedad podría utilizarse para una posible expansión, almacenamiento al aire libre o usos adicionales.
Las empresas de la zona vecina incluyen John Deere, AMCON Foods, Dayton Freight, Warson Brands, Midwest Wheel, L&W Industries, Wilson Logistics, Peterbilt, R&L Carriers, RBX Inc, TA and Love's Truck Stops, McDonald's, Pizza Hut, Dollar General, Harter House, Central Bank y muchas otras.
Frontal y visibilidad de la I-44
Puertas eléctricas con aislamiento G/L: 11 (14 x 16 pies)
Altura del techo: 20 pies con respecto a la pared lateral, 23 pies con respecto al centro
Luces LED y radiantes
Pavimento de concreto: 8 pulgadas (estacionamiento e interior del edificio)
Eléctrico: trifásico (208/120 V-3P-4W-600 amperios y 208/120 v-3P-4W-200 amperios)
Planta superior: oficina de 3.200 ± (40 pies x 80 pies), etc. (incluye un balcón de 800 pies cuadrados)
Vallas publicitarias no incluidas
Se muestra solo con cita previa
Con 11 puertas de gran tamaño a nivel de grado (14 pies x 16 pies) y una altura de techo de 23 a 20 pies, el diseño del edificio brinda la máxima flexibilidad. El edificio se apoya en un área de estacionamiento 100% de concreto, con 8 pulgadas de concreto en toda su extensión. Con acceso directo a la I-44 a través del cruce vecino de Strafford, y a solo unos kilómetros al este de Springfield, Missouri, la propiedad tiene una ubicación privilegiada. La propiedad está dividida en zonas como Highway Commercial (HC) y cuenta con todos los servicios de la ciudad. Al ofrecer una amplia gama de oportunidades, con un tamaño de más de 6 acres, el terreno sobrante de la propiedad podría utilizarse para una posible expansión, almacenamiento al aire libre o usos adicionales.
Las empresas de la zona vecina incluyen John Deere, AMCON Foods, Dayton Freight, Warson Brands, Midwest Wheel, L&W Industries, Wilson Logistics, Peterbilt, R&L Carriers, RBX Inc, TA and Love's Truck Stops, McDonald's, Pizza Hut, Dollar General, Harter House, Central Bank y muchas otras.
Frontal y visibilidad de la I-44
Puertas eléctricas con aislamiento G/L: 11 (14 x 16 pies)
Altura del techo: 20 pies con respecto a la pared lateral, 23 pies con respecto al centro
Luces LED y radiantes
Pavimento de concreto: 8 pulgadas (estacionamiento e interior del edificio)
Eléctrico: trifásico (208/120 V-3P-4W-600 amperios y 208/120 v-3P-4W-200 amperios)
Planta superior: oficina de 3.200 ± (40 pies x 80 pies), etc. (incluye un balcón de 800 pies cuadrados)
Vallas publicitarias no incluidas
Se muestra solo con cita previa
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.813.680 € | Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Precio por m² | 2.566 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 11 |
| Clase de edificio | A |
| Precio | 3.813.680 € |
| Precio por m² | 2.566 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones |
| Clase de edificio | A |
| Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 11 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HC (Autopista comercial) |
| HC (Autopista comercial) |
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