501 2nd Ave N
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501 2nd Ave N
Local 836 m² En venta Clanton, AL 35045 1.763.827 € (2.110 €/m²) Tasa de capitalización 7,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad establecida como sucursal bancaria en 1919 (anteriormente BB&T).
- La propiedad está arrendada a Truist, el noveno banco más grande de los Estados Unidos.
- Ingreso familiar promedio de 61.459 dólares en un radio de 3 millas.
- A poca distancia de 10 hoteles y moteles (más de 825 habitaciones).
- El contrato de arrendamiento es «Absolute Net».
- Aumentos de alquiler anuales del 3%.
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar una oferta de inversión exclusiva para un edificio bancario minorista de un solo inquilino ubicado en 501 2nd Ave North, Clanton, AL 35045 (la «Propiedad»). La propiedad está actualmente arrendada a Truist Bank («Inquilino») y se encuentra al lado del ayuntamiento de Clanton y frente al palacio de justicia del condado de Chilton.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1965
Precio
1.763.827 €
Precio por m²
2.110 €
Tasa de capitalización
7,66 %
Ingresos netos de explotación
135.147 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
34 Espacios (40,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en 2nd Ave N
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1107363006007000 | Evaluación de las mejoras | 141.057 € |
| Evaluación del terreno | 9.980 € | Evaluación total | 151.038 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1107363006007000
Evaluación del terreno
9.980 €
Evaluación de las mejoras
141.057 €
Evaluación total
151.038 €
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501 2nd Ave N
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