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5008 South Ridge Dr
Locales 117 m² En alquiler Kelowna, BC V1W 4W6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 117 m² | 1-10 Años | 226,64 € /m²/año 18,89 € /m²/mes 26.530 € /año 2.211 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
Oportunidad de alquilar una unidad de 117 m² (1,260 pies cuadrados) en la planta baja de un edificio moderno ubicado en Upper Mission, Kelowna, una zona con espacios comerciales limitados. Ubicación en esquina con excelente visibilidad hacia las rutas principales de la zona, South Ridge Drive y Frost Road, ofreciendo oportunidades destacadas para señalización y publicidad al tráfico que pasa. La zonificación C1 permite una amplia variedad de usos, incluyendo comercio minorista, oficinas, servicios de salud, guarderías, clínicas veterinarias, establecimientos de comida y bebidas alcohólicas, entre otros. El propietario está abierto a la venta minorista de cannabis (requiere aprobación de subzonificación RCS), una oportunidad poco común que no se ofrece en otros complejos comerciales cercanos. El espacio, diseñado profesionalmente como una tienda de conveniencia, cuenta con un área de venta abierta, un baño, una oficina/sala de servicios y una altura de techo terminada de aproximadamente 2,7 m (8’10”). Ventanas amplias proporcionan abundante luz natural y vistas atractivas, mientras que el sistema HVAC independiente y los medidores de servicios públicos, junto con el aislamiento acústico de concreto, garantizan la comodidad del inquilino. Incluye 4 plazas de aparcamiento designadas en superficie en el lugar, además de aparcamiento gratuito en la calle cercano. Otros inquilinos en el edificio incluyen Domino’s Pizza y dos apartamentos residenciales en la segunda planta. Ubicado en un vecindario en rápido crecimiento con calles transitables, numerosos parques, extensos senderos naturales y vistas panorámicas del Valle de Okanagan, esta ubicación está a solo minutos de escuelas y del Mission Village at the Ponds, un centro comercial de 9,290 m² (100,000 pies cuadrados) que es el principal destino de compras de la zona. ¡Disponibilidad inmediata!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- oficina/cuarto de servicio
- La zonificación permite una amplia variedad de usos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5008 SOUTH RIDGE DR , KELOWNA, BC V1W 4W6
| Espacio total disponible | 117 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 234 m² |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 234 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación en esquina con excelente exposición a las rutas arteriales de la zona de South Ridge Drive y Frost Road. La zonificación C1 permite una amplia variedad de usos, incluidos el comercio minorista, las oficinas, los servicios de salud, los centros de cuidado infantil, las clínicas veterinarias, los establecimientos de alimentos y bebidas alcohólicas, y más. Construido profesionalmente como una tienda de conveniencia, el espacio cuenta con un área comercial abierta, un baño, una oficina/cuarto de servicio y una altura de techo terminada de aproximadamente 8'10 pulgadas. Las amplias ventanas proporcionan mucha luz natural y vistas atractivas, mientras que los contadores independientes de HVAC y de servicios públicos, junto con la insonorización del concreto, garantizan la comodidad de los inquilinos. Incluye 4 puestos de estacionamiento en superficie designados en el lugar y estacionamiento gratuito en la calle cercana. Otros inquilinos del edificio incluyen Domino's Pizza y dos suites residenciales en el segundo piso. Situado en un vecindario de rápido crecimiento con calles transitables, abundantes parques, extensos senderos naturales y vistas panorámicas del valle de Okanagan, este lugar está a solo minutos de las escuelas y de los 100,000 pies cuadrados. Mission Village at the Ponds, el principal destino de compras de la zona.
Elaborado por
5008 South Ridge Dr
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