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5005 Lapalco Blvd
Locales 1.394 – 4.350 m² En alquiler Marrero, LA 70072
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ASPECTOS DESTACADOS
- Todas las medidas son aproximadas o no están garantizadas y deben ser verificadas por el inquilino. El inquilino debe verificar la zonificación y el uso previsto.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5003 | 1.394 m² | Negociable | 140,09 € /m²/año 11,67 € /m²/mes 195.222 € /año 16.269 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5005 | 2.956 m² | Negociable | 102,73 € /m²/año 8,56 € /m²/mes 303.687 € /año 25.307 € /mes | Triple neto (NNN) |
5003-5009 Lapalco Blvd - Planta 1, módulo 5003
Se puede combinar con la Suite 5005 (espacio actual de Big Lots) para un total de 46.819 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
5003-5009 Lapalco Blvd - Planta 1, módulo 5005
Se puede combinar con la Suite 5003 (antiguo espacio Save-A-Lot) para un total de 45,030 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5005 LAPALCO BLVD, MARRERO, LA 70072
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance America
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 2.111
- Nacional
- Baskin Robbins
- Helados
- 4.888
- Internacional
- Papa John's
- Pizza
- 4.838
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.214
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance America | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 2.111 | Nacional |
| Baskin Robbins | Helados | 4.888 | Internacional |
| Papa John's | Pizza | 4.838 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.214 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5005 LAPALCO BLVD , MARRERO, LA 70072
| Espacio total disponible | 4.350 m² | Fachada | 145,69 m activado Barataria Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.859 m² |
| Parking | 364 Espacios | Superficie total del terreno | 4,5 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 4.350 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 364 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 145,69 m activado Barataria Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 5.859 m² |
| Superficie total del terreno | 4,5 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La caja en línea Prime de 15.000 pies cuadrados (antes Save-A-Lot) y que pronto estará disponible de 30.030 pies cuadrados (actualmente Big Lots) se encuentra en el centro comercial Barataria Bazaar. El centro, muy visible y con mucho tráfico, está situado en la intersección del bulevar Barataria y el bulevar Lapalco, en el corazón de Marrero. Las mejoras se encuentran en más de 5 acres de terreno, lo que proporciona un amplio estacionamiento y casi 400 pies de frente al bulevar Lapalco. El antiguo espacio Save-A-Lot ofrece la posibilidad de utilizar el servicio de autoservicio. Ambos espacios se pueden combinar para obtener un total de 46.819 pies cuadrados. ¡Entre los coinquilinos se encuentran Papa Johns Pizza, Baskin-Robbins, Subway y más! Los inquilinos locales proporcionan al centro, en promedio, unas 20,000 visitas al mes. Los números de tráfico superan los 20,000 VPD, siendo Lapalco Blvd y Barataria Blvd un fuerte vínculo entre los barrios residenciales y los nodos comerciales. Hay una variedad de otros inquilinos notables en las cercanías, como Walmart, Home Depot, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Capital One, McDonald's, Wendy's, Canes, etc.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5005 Lapalco Blvd
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