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SmartCentres Edmonton East 5004 98 Ave NW
Locales 186 – 1.070 m² En alquiler Edmonton, AB T6A 0A1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial anclado en Walmart, hogar de una mezcla diversa de generadores de demanda.
- Un destino de compras con mucho tráfico en Edmonton, a minutos de Anthony Henday Drive.
- Destino conectado con el transporte público con acceso directo a las autopistas; abundante estacionamiento, transporte público en el lugar y centros de transporte cercanos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2000B | 187 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2000FB | 186 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2000G | 416 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo D4000B | 281 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5004 98th Ave NW - Planta 1, módulo 2000B
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5004 98th Ave NW - Planta 1, módulo 2000FB
5004 98th Ave NW - Planta 1, módulo 2000G
5004 98th Ave NW - Planta 2, módulo D4000B
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SMARTCENTRES EDMONTON EAST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Hakim Optical
- Óptica
- 109
- Nacional
- Petland
- Minorista
- -
- -
- Safeway Canada
- Supermercado
- 125
- Nacional
- Skechers
- Zapatos
- 85
- Internacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 613
- Internacional
- Winners
- De descuento
- 471
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Hakim Optical | Óptica | 109 | Nacional |
| Petland | Minorista | - | - |
| Safeway Canada | Supermercado | 125 | Nacional |
| Skechers | Zapatos | 85 | Internacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 613 | Internacional |
| Winners | De descuento | 471 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5004 98 AVE NW , EDMONTON, AB T6A 0A1
| Espacio total disponible | 1.070 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 29.212 m² |
| Parking | 1.610 Espacios | Superficie total del terreno | 12,51 ha |
| Tiendas | 36 | Año de construcción | 1969 |
| Espacio total disponible | 1.070 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 1.610 Espacios |
| Tiendas | 36 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Superficie bruta alquilable | 29.212 m² |
| Superficie total del terreno | 12,51 ha |
| Año de construcción | 1969 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Walmart estableció un centro comercial y minorista en Edmonton, Alberta. Safeway, Winners y Shoppers Drug Mart se unen a Walmart como principales arrendatarios con varios espacios comerciales en línea. Existen varias parcelas en la propiedad, con amplio estacionamiento y fácil acceso tanto a la 98th Ave NW como a la 50th St NW.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SmartCentres Edmonton East | 5004 98 Ave NW
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