5003 N Lombard St
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5003 N Lombard St
Local 316 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97203 1.520.705 € (4.814 €/m²) Tasa de capitalización 7,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 16.000 ADT
- Límite máximo del 7,32%
- Estacionamiento fuera de la calle
- 20 000 residentes en un radio de 1 milla
RESUMEN EJECUTIVO
Tasa de capitalización del 7,23%: una increíble propiedad de inversión disponible en una zona fantástica. Construido en 1950, el edificio de 3.440 pies cuadrados fue completamente restaurado en 2015, creando dos hermosos espacios totalmente arrendados. La suite A actualmente alberga un restaurante y su contrato de arrendamiento vence en octubre de 2025, mientras que la suite B está ocupada por una cocina comercial y su arrendamiento vence en abril de 2026. Ambas comparten un colector de grasa de 100 galones y dos baños ubicados en un área común. Solo algunas de las comodidades incluyen una puerta de vidrio enrollable, asientos al aire libre y ventanas grandes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
316 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/2015
Precio
1.520.705 €
Precio por m²
4.814 €
Tasa de capitalización
7,23 %
Ingresos netos de explotación
110.000 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CMU - Uso mixto comercial
Fachada
29 m en Lombard St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R292254 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 381.430 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R292254
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
381.430 €
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