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5003 Highway 6 N Center 5003 Highway 6 N
Locales 117 – 234 m² En alquiler Houston, TX 77084
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite en línea de alta exposición de 2.520 pies cuadrados junto a un exitoso dentista infantil
- Plan de concepto abierto para una máxima flexibilidad minorista. Amplio almacén
- Comisión del cuatro por ciento sobre el alquiler base al agente del inquilino.
- EL PROPIETARIO CONSIDERARÍA SUBBUCEAR A 1260 PIES CUADRADOS
- Gastos de 7,50 millones de dólares: estimación para 2023
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5007 | 117 – 234 m² | 5 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 34.723 € /año 2.894 € /mes | Triple neto (NNN) |
5003-5015 Highway 6 N - Planta 1, módulo 5007
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5003 HIGHWAY 6 N CENTER
- Amax Auto Insurance
- Box Express
- Discovery Dental
- Subway
DATOS DEL INMUEBLE DE 5003 HIGHWAY 6 N , HOUSTON, TX 77084
| Espacio total disponible | 234 m² | Fachada | 60,96 m activado Highway 6 North |
| Mín. Divisible | 117 m² | Superficie bruta alquilable | 1.001 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,75 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1999 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 234 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,96 m activado Highway 6 North |
| Superficie bruta alquilable | 1.001 m² |
| Superficie total del terreno | 0,75 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de 11.600 pies cuadrados en la autopista 6 N, con mucho tráfico, justo al norte de Keith Harrow Blvd. en los suburbios del oeste de Houston. Semáforo en la esquina con acceso directo a través de la servidumbre. Suite disponible de 2.520 pies cuadrados. El propietario considerará la posibilidad de dividirla a 1.200 pies cuadrados. El alquiler base comienza en 15 USD/SF + NNN para la totalidad de los 2.560 pies cuadrados. Los gastos estimados de NNN son de 7,50 USD/SF. Dental Land es un importante y exitoso arrendatario principal. Subway, AMAX Insurance y Box Express también son inquilinos exitosos a largo plazo. Todos son buenos generadores de tráfico de clientes. Hay varios accesos a la autopista 6 y a Keith Harrow. Capacidad de estacionamiento muy alta con 8 espacios por cada 1,000 pies cuadrados. En el cuadrante noroeste de la autopista 6 y Keith Harrow. Zona comercial de gran volumen con un HEB de gran formato en las inmediaciones. La principal ruta de cercanías con más de 60 000 VPD. Principales trabajos de energía y alta tecnología en las cercanías y en la I-10. Más de 95 000 residentes en un radio de 3 millas. Clase media sólida con un ingreso promedio de 91.000 dólares y un ingreso medio de HH de 73.000 dólares.
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
McAdams & Associates
5003 Highway 6 N Center | 5003 Highway 6 N
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